Apartamento, 51m², Butantã, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Magic Place, localizado no bairro Paraisópolis, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 316.032,53, com lance inicial de R$ 316.032,53 no primeiro leilão em 26/10/2026 ou R$ 158.016,27 no segundo leilão, previsto para 23/11/2026. Aceita parcelamento.Apartamento, 51m², Butantã, São Paulo/SP Lote 25970 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/10/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 316.032,52 | 2º leilão: encerra em 23/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 158.016,26 Valor de avaliação: R$ 316.032,52 Área útil: 51,00 m2 | Área total: 109,00 m2 Leilão: L13413 Processo: 1008034-66.2023.8.26.0704 Autor: Condomínio Edifício Magic Place Réu: Fidel Valdez da Silva Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Regional XV - Butantã - SP DIREITOS SOBRE O APARTAMENTO nº 101, localizado no 10º pavimento do “EDIFÍCIO MAGIC PLACE”, situado a RUA JOÃO AVELINO PINHO MELLÃO, nº 140, em Paraisópolis, no 13º Subdistrito – Butantã, com a área privativa de 51,770m², área comum de 57,798m², já incluído o direito ao uso de 01 vaga na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área total de 109,568m², e a fração ideal de 0,0200% no solo e nas outras partes comuns do condomínio. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua João Avelino Pinho Mellão, 140, Fazenda Morumbi, São Paulo, SP Observações: Matrícula Nº: 219.515 - 18º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Nº: 170.176.0546-1 (área maior) Débitos da ação: R$61.248,09 (julho/2026) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login), Débitos de IPTU e Impostos (só com login), Documento Extra (só com login)...