LOTE 001 APARTAMENTO 141m² - SAÚDE
Rua Embuaçu, 01 - Vila Mariana, São Paulo - São Paulo, Cep 04118-080
Metragem do imóvel
141m²
Parcelamento
Aceita
Financiamento
Aceita
Quartos
3
Banheiros
2
Garagem
2 vagas
Descrição do imóvel
Apartamento no condomínio Condomínio Edifício Terra Vitris, localizado no bairro Vila Mariana, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 141m² de área privativa. avaliado em R$ 1.940.200,4, com lance inicial de R$ 1.940.200,4 no primeiro leilão em 13/11/2026 ou R$ 970.100,2 no segundo leilão, previsto para 03/12/2026. Aceita parcelamento, financiamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 5ª V. C. JABAQUARA Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Embuaçu, 01 Matrícula: 190.747 do 14º CRI/SP Descrição: Apartamento nº 142, localizado no 13º pavimento ou 14º andar do Edifício Vitris ou Bloco B, integrante do Condomínio Terra Vitris, situado na Rua Emboaçu nº 01, na Saúde-21º Subdistrito, com as áreas: privativa de 141,041m² (inclusive depósito), comum de 127,303m² (incluindo vagas), perfazendo a área total construída de 268,344m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 1,2937%, cabendo-lhe o direito a um depósito e duas vagas para automóveis de passeio, em locais de uso indeterminado, sujeitas ao auxílio de manobrista na garagem situada nos 3º, 2º e 1º subsolos. Matrícula nº 190.747 do 14º CRI/SP. Contribuinte nº 042.040.0170-1. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação (prova emprestada de unidade similar, fls. 440/514), o Condomínio Terra Vitris é formado por 2 torres semelhantes, com portaria 24 horas, jardim, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, salão de festas, salão de jogos, gás encanado, piscina adulto e infantil, piscina com raia aquecida, playground, academia e sauna e spa com área de massagem. Configuração original do apartamento: sala de estar e jantar, sacada com churrasqueira, três dormitórios (sendo 2 suítes), banheiro social, lavabo, cozinha e área e dependências (quarto e banheiro) de serviço. Ônus: Consta na Av.4 da citada matrícula, penhora exequenda. AVALIAÇÃO: R$ 1.840.000,00 (junho/2025), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (17.09.2026) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor de R$ 12.051,50 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 161.228,98, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão. Processo: 1016009-45.2022.8.26.0003 Acessar Processo Vara: 5ª V. C. JABAQUARA Comarca: JABAQUARA Exequente: Condominio Edificio Terra Vitris Executado: Jose Edinilson de Gois Localização do Imóvel Endereço: Rua Embuaçu, 01 - Vila Mariana Cidade: São Paulo / SP - CEP: 04118-080...
Adva3 Leilões
24 imóveis cadastradosLance InicialR$ 1.940.200,40
Dívidas
Condomínio:
R$ 161.228,98
DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 161.2...
IPTU:
R$ 12.051,50
Débitos de IPTU, no valor de R$ 12.051,5...
Fiduciário:
Não Encontrado
...
Documentos
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