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Apartamento de 67 m² com 2 quartos no Conjunto Habitacional Amaralinas
Rua Piraquara, 549 - Bloco 4, Jardim Nordeste, São Paulo - São Paulo, Cep 03688-000
1 matrícula neste lote
Tipo do imóvel
Apartamento
Metragem do imóvel
67m²
Parcelamento
Aceita
Quartos
2
Banheiros
1Matrículas:
- 148.565
- Encerra em: 21/01/2027 13:00V.A OriginalR$ 295.247,88↓ 40%2º LeilãoR$ 177.148,731º LeilãoR$ 295.247,88Fechamento11/12/2026 13:00LeiloeiroRecurso ExclusivoDesbloqueie o acesso
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Processos
Descrição
Apartamento no condomínio Conjunto Habitacional Amaralinas, localizado no bairro Jardim Nordeste, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 67m² de área privativa. avaliado em R$ 295.247,88, com lance inicial de R$ 295.247,88 no primeiro leilão em 11/12/2026 ou R$ 177.148,73 no segundo leilão, previsto para 21/01/2027. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 3ª V. C. SÃO MIGUEL PAULISTA Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Piraquara, 549 Matrícula: 148.565 do 12º CRI da Capital/SP Descrição: Direitos pertencentes ao executado sobre o apartamento nº 13, localizado no 1º andar do Bloco 4 do Conjunto Habitacional Amaralinas, com entrada pela Rua Piraquara, nº 549, no Distrito de Ermelindo Matarazzo, possuindo a área útil de 67,27525m², e a área de uso comum de 16,28023m², perfazendo a área total de 83,55548m²; possuindo no terreno e nas coisas de uso comum uma quota parte ideal de 0,422560%. Contribuinte nº 142.164.0099-9. Matrícula nº 148.565 do 12º CRI da Capital/SP. OBS: Conforme laudo de avaliação (Evento 832), o condomínio dispõe de atividades básicas aos moradores, dentre elas: portaria 24 horas e quadra poliesportiva. O empreendimento onde se situa o Edifício possui 7 (sete) blocos. Todos os blocos possuem apartamento de 2 (dois) dormitórios. Possui elevador. O local de entrada, construído no nível da rua, se encontra em via asfaltada de mão dupla. O apartamento possui sala de estar; cozinha; dois dormitórios; banheiro; área de serviço. OBS: o apartamento não possui vaga de garagem. Ônus: Consta da referida matrícula, na Av-05 e 06, penhora exequenda. AVALIAÇÃO: R$ 280.000,00 (junho/2025). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 295.247,89 (outubro/2026), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (08.10.2026) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor de R$ 570,00 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 2.573,26, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão. 6. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 223.420,09 (2 Processo: 0016983-60.2003.8.26.0005 Acessar Processo Vara: 3ª V. C. São Miguel Paulista. Comarca: São Miguel Paulista Exequente: Conjunto Habitacional Amaralinas Executado: Sidney J. dos Santos Localização do Imóvel Endereço: Rua Piraquara, 549 - Jardim Nordeste Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03688-000...
Dívidas
Documentos
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