Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Petra, localizado no bairro Jardim Matarazzo, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 292.133, com lance inicial de R$ 292.133 no primeiro leilão em 06/11/2026 ou R$ 175.279,8 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 3ª V. C. SÃO MIGUEL PAULISTA Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Maria Angélica Soares Gomes, 07 Matrícula: 174.888 do 12º CRI/SP Descrição: Direitos pertencentes a executada sobre o Apartamento nº 92, localizado no 9º Pavimento do Edifício Petra, situado na Rua Maria Angélica Soares Gomes, nº 07, Jardim Matarazzo, Distrito de Ermelino Matarazzo, possui a área privativa de 49,8800m², área de uso comum de 33,6555m², tendo uma área total de 83,5355m², correspondendo-lhe uma fração ideal no solo de 0,018181818. Matrícula nº 174.888 do 12º CRI/SP. Contribuinte: 131.097.0179-1. OBS: Conforme informação da síndica, os condôminos têm direito a vagas indeterminadas. Conforme Laudo de Avaliação (fls. 308/360), o empreendimento é composto por 14 pavimentos e 4 apartamentos por andar, com acesso de veículos e pedestres através da Rua Maria Angélica Soares Gomes, o Edifício Petra possui área de lazer composta de: playground, churrasqueira, piscina e salão de festas. O apartamento nº 92 é composto por 02 quartos, sala, cozinha, área de serviço, 01 banheiro, sacada. Ônus: Consta na R.3 e Av.04, da citada matrícula, Alienação Fiduciária a favor da Caixa Econômica Federal-CEF e na Av.07, Penhora nos Autos de Execução Civil, Proc. 00119847420198260564, em tramite no 9º Ofício Cível do Foro Central de São Bernardo do Campo/SP, requerida por Riede Motor Peças Ltda – EPP contra Rosiane Aparecida dos Santos. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (21.08.2026) sobre o referido imóvel Constam Débitos de DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 8.059,91, cujo valor deverá ser atualizado até a data do leilão. AVALIAÇÃO: R$ 246.394,04 (agosto/2022). AVALIAÇÃO ATUALIZADA - R$ 292.132,99 (agosto/2026), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. Processo: 0031418-87.2013.8.26.0005 Acessar Processo Vara: 3ª V. C. São Miguel Paulista Comarca: São Miguel Paulista Exequente: Edifício Petra Executado: Rosiane Aparecida dos Santos Localização do Imóvel Endereço: Rua Maria Angélica Soares Gomes, 07 - Jardim Matarazzo Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03813-090...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

19 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 292.133,00

Desconto40 %

06/11/2026 13:00 • R$ 292.133,0026/11/2026 13:00 • R$ 175.279,80

Lance InicialR$ 292.133,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...