Terreno em Cohab – Parque Ecológico

Descrição

Terreno , localizado no bairro Cohab – Parque Ecológico, em Carapicuíba - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 11.322.173 no primeiro leilão em 18/11/2026. Informações IMÓVEL: Terreno urbano não edificado, situado no Município de Carapicuíba/SP. MATRÍCULA: nº 39.263, do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Carapicuíba/SP. ORIGEM REGISTRAL: O imóvel é resultante do desdobro da matrícula originária nº 29.099, que possuía área total de 40.722,00 m². Conforme a Av-06 da matrícula nº 29.099, o imóvel originário foi desdobrado, com consequente encerramento daquela matrícula e abertura das matrículas nº 39.262, 39.263 e 39.264, nos termos do Alvará de Desdobro nº 393/2024. ENDEREÇO: Avenida Desembargador Dr. Eduardo Cunha de Abreu, nº 600, Bairro COHAB – Parque Ecológico, Carapicuíba/SP. ÁREA TOTAL: 11.283,21 m². INSCRIÇÃO CADASTRAL MUNICIPAL: nº 23254.22.38.0001.00.000. ALTERAÇÃO DE LOGRADOURO: Conforme a Av-05 da matrícula originária nº 29.099, a antiga Avenida Rui Barbosa passou a denominar-se Avenida Desembargador Dr. Eduardo Cunha de Abreu. SITUAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno urbano, sem indicação, na documentação apresentada, de edificações ou benfeitorias averbadas. SITUAÇÃO REGISTRAL: A matrícula originária nº 29.099 foi encerrada em razão do desdobro que deu origem, entre outras, à matrícula nº 39.263, correspondente ao imóvel objeto do presente leilão. OBSERVAÇÃO: A documentação apresentada informa a área total e a origem registral da matrícula nº 39.263, porém não apresenta a certidão integral desta matrícula com a descrição individualizada de suas medidas perimetrais e confrontações. Assim, as confrontações e medidas constantes da matrícula originária nº 29.099 não devem ser reproduzidas como se correspondessem integralmente à matrícula nº 39.263. Condições AO REGISTRAR SEU LANCE, O ARREMATANTE DECLARA CIÊNCIA E ACEITAÇÃO DE TODOS OS TERMOS E CONDIÇÕES IMPOSTAS PELO SITE E EDITAL DE LEILÃO. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: O arrematante aceita adquirir o bem conforme edital, no estado de conservação em que se encontra, no local de sua retirada, sem garantia, isentando o vendedor e o leiloeiro de qualquer responsabilidade, bem como de possíveis erros de impressão nos anúncios e catálogos dos leilões. Os imóveis serão alienados/vendidos no estado e situação jurídica em que se encontram, ficando a cargo dos adquirentes quaisquer providências administrativas ou judiciais necessárias à possível desocupação ou regularização de qualquer natureza, com os ônus e riscos decorrentes, inexistindo qualquer obrigação pecuniária do Município e/ou Leiloeiro para a assunção da posse e do domínio pelos adquirentes. A venda dos imóveis será feita ad corpus, ou seja, no estado material e situação jurídica em que se encontram, caracterizando-se como meramente enunciativas as referências às dimensões dos imóveis constantes nos seus registros. As eventuais diferenças de medidas, áreas e confrontações encontradas nos imóveis serão resolvidas pelos arrematantes, sem ônus para o Município e/ou Leiloeiro, porquanto as descrições constantes deste edital constam dos respectivos títulos aquisitivos. As eventuais diferenças de medidas, áreas e confrontações não ensejarão a devolução de parte do preço, nem tampouco a complementação da área descrita. O interessado poderá solicitar o edital completo pelos canais oficiais, a fim de acessar todas as informações detalhadas dos bens e realizar a consulta atualizada de eventuais débitos junto aos órgãos competentes. Certidões do Imóvel Edital do Leilão Indicar Amigo Imprimir Lote Avenida Desembargador Doutor Eduardo Cunha de Abreu, - Vila Municipal Carapicuíba - SP...