bairro Jd. Italmar - área construída 146m² IMÓVEL ASSOBRADADO EM ITANHAÉM

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Italmar, em Itanhaém - São Paulo. 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 146m² de área privativa. avaliado em R$ 241.174,36, com lance inicial de R$ 261.200 no primeiro leilão em 26/01/2027 ou R$ 130.600 no segundo leilão, previsto para 16/02/2027. Aceita parcelamento.1502475-71.2016.8.26.0266 Informações Ônus O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área do imóvel. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 15/02/2027 às 16:00h (horário de Brasília/DF). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Condições O bem imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Na primeira praça, será considerado o valor de R$ 261.200,00 (duzentos e sessenta e um mil e duzentos reais), mês de referencia Outubro/2026, que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 50% do valor da avaliação, corrigido pela Tabela Prática do TJ SP. Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado, com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 04 (quatro) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça. O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro. Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Número do Processo: 1502475-71.2016.8.26.0266 Ação: Execução Fiscal Comarca: Itanhaém/SP Foro: Itanhaém Vara: SAF - Serviço de Anexo Fiscal Juiz: Paulo Alexandre Rodrigues Coutinho Autor: Prefeitura Municipal de Itanhaém Advogado do Autor: Dulcinéia Leme Rodrigues Réu: Edson Luiz Astun Descrição O imóvel matriculado sob o nº 201.316 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Um terreno formado por parte do lote nº 12 da quadra “O”, do JARDIM ITALMAR, no município de Itanhaém, medindo 5,625ms de frente para a Rua Bahia, por 25,50ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente,encerrando a área de 143,435ms2.(Conforme Av.1, encontra-se averbado prédio residencial com 146,25ms2 de área construída, com frente para Rua Bahia, onde recebeu o nº 86.O laudo de avaliação, formulado pelo Perito, informa que o número existente na fachada foi alterado para nº 88 pelo proprietário). Trata-se de sobrado geminado, com dois pavimentos. No térreo foram identificados sala, cozinha, sala de jantar, banheiro, escada, área de serviço e garagem; segundo declaração do proprietário ao perito, o pavimento superior possui (02) duas suítes, respectivos banheiros e varanda. A vistoria pericial foi parcial, sem acesso ao pavimento superior). Contribuinte nº 015.015.012.0001.071537 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ) Avaliação: R$ 261.200,00 (duzentos e sessenta e um mil e duzentos reais - Outubro de 2026),que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 50% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 15/02/2027 às 16:00h (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected] O imóvel matriculado sob o nº 201.316 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Um terreno formado por parte do lote nº 12 da quadra “O”, do JARDIM ITALMAR, no município de Itanhaém, medindo 5,625ms de frente para a Rua Bahia, por 25,50ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente,encerrando a área de 143,435ms2.(Conforme Av.1, encontra-se averbado prédio residencial com 146,25ms2 de área construída, com frente para Rua Bahia, onde recebeu o nº 86.O laudo de avaliação, formulado pelo Perito, informa que o número existente na fachada foi alterado para nº 88 pelo proprietário). Trata-se de sobrado geminado, com dois pavimentos. No térreo foram identificados sala, cozinha, sala de jantar, banheiro, escada, área de serviço e garagem; segundo declaração do proprietário ao perito, o pavimento superior possui (02) duas suítes, respectivos banheiros e varanda. A vistoria pericial foi parcial, sem acesso ao pavimento superior). Contribuinte nº 015.015.012.0001.071537 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ) Avaliação: R$ 261.200,00 (duzentos e sessenta e um mil e duzentos reais - Outubro de 2026),que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 50% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 15/02/2027 às 16:00h (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected] Informações Ônus O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área do imóvel. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 15/02/2027 às 16:00h (horário de Brasília/DF). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Condições O bem imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Na primeira praça, será considerado o valor de R$ 261.200,00 (duzentos e sessenta e um mil e duzentos reais), mês de referencia Outubro/2026, que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 50% do valor da avaliação, corrigido pela Tabela Prática do TJ SP. Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado, com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 04 (quatro) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça. O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro. Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Número do Processo: 1502475-71.2016.8.26.0266 Ação: Execução Fiscal Comarca: Itanhaém/SP Foro: Itanhaém Vara: SAF - Serviço de Anexo Fiscal Juiz: Paulo Alexandre Rodrigues Coutinho Autor: Prefeitura Municipal de Itanhaém Advogado do Autor: Dulcinéia Leme Rodrigues Réu: Edson Luiz Astun Descrição O imóvel matriculado sob o nº 201.316 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Um terreno formado por parte do lote nº 12 da quadra “O”, do JARDIM ITALMAR, no município de Itanhaém, medindo 5,625ms de frente para a Rua Bahia, por 25,50ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente,encerrando a área de 143,435ms2.(Conforme Av.1, encontra-se averbado prédio residencial com 146,25ms2 de área construída, com frente para Rua Bahia, onde recebeu o nº 86.O laudo de avaliação, formulado pelo Perito, informa que o número existente na fachada foi alterado para nº 88 pelo proprietário). Trata-se de sobrado geminado, com dois pavimentos. No térreo foram identificados sala, cozinha, sala de jantar, banheiro, escada, área de serviço e garagem; segundo declaração do proprietário ao perito, o pavimento superior possui (02) duas suítes, respectivos banheiros e varanda. A vistoria pericial foi parcial, sem acesso ao pavimento superior). Contribuinte nº 015.015.012.0001.071537 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ) Avaliação: R$ 261.200,00 (duzentos e sessenta e um mil e duzentos reais - Outubro de 2026),que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 50% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 15/02/2027 às 16:00h (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected] Edital do Leilão Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Dívida Ativa Visualizar Baixar Outros Visualizar Baixar Outros Visualizar Baixar R. Bahia, 88 (antigo nº 86), lote 12 (parte), quadra O - Jd. Italmar, Itanhaém - SP...