Área rural de 117 ha em Prudentópolis

Descrição

Area Rural , em Prudentópolis - Paraná. 1171280m² de área privativa. avaliado em R$ 576.186,94, com lance inicial de R$ 576.186,94 no primeiro leilão em 23/11/2026 ou R$ 288.094 no segundo leilão, previsto para 04/12/2026.Uma área de 48.400m², (quarenta e oito mil e quatrocentos metros quadrados), situado na Linha Rio Preto em Prudentópolis/PR, dentro de uma área total de 121.000,00 m² (cento e vinte e um mil metros quadrados), dentro dos limites e confrontações constantes na matrícula nº 5.100 do CRI de Prudentópolis/PR. Área totalmente fechada com cerca mista, arame farpado e outras partes arame liso, com plantação de erva mate plantada a aproximadamente dez anos. Sem benfeitorias. Distância do centro da cidade: O imóvel fica aproximadamente a 7.5 km desta cidade, sentido Prudentópolis a Irati, seu acesso é bom, sendo 07 km de asfalto após estrada de calçamento/paralelepípedos. Avalio o imóvel de 05 alqueires em R$1.250.000,00 (um milhão duzentos e cinquenta mil reais), SENDO QUE 02 ALQUEIRES (48.400m²) CORRESPONDE A R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais), ou seja, a razão de R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) o alqueire. A plantação de erva mate que ocupa uma área de 05 (cinco) alqueires gera, em média, 90 mil quilos, ou seja, 6000 arrobas anualmente. O preço atual de comercialização por arroba é de R$ 22,50 (vinte e dois reais e cinquenta centavos), o que resulta em um total de R$ 135.000,00 (cento e trinta e cinco mil reais). Destes, 02 alqueires equivalem a R$ 54.000,00 (cinquenta e quatro mil reais). TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 554.000,00 (quinhentos e cinquenta e quatro mil reais) em 14/outubro/2025. Informações adicionais: Título: Uma área de 48.400m², (quarenta e oito mil e quatrocentos metros quadrados), situado na Linha Rio Preto em Prudentópolis/PR, dentro de uma área total de 121.000,00 m² (cento e vinte e um mil metros qu. ID do lote: 13225. ID do leilão: 633. Número do lote: 002. Categoria: Imóvel Rural. Tipo geral: IMOVEIS. Gênero: Judicial. Modalidade: Online. Instância atual: PRIMEIRA. Localização: Prudentópolis/PR. Cidade: PRUDENTÓPOLIS. Estado: PR. Depósito/Local do bem: Em mãos do executado.. Parte ideal: Sim. Usufruto: Não. Desocupado: Não. Encerramento 1ª praça: 23/11/2026 12:03 UTC. Lance mínimo 1ª praça: R$ 576.186,95. Valor de avaliação (1ª): R$ 576.186,95. Encerramento 2ª praça: 04/12/2026 12:03 UTC. Lance mínimo 2ª praça: R$ 288.094,00. Valor de avaliação (2ª): R$ 576.186,95. Desconto 2ª praça: 50%. Aceita proposta: Sim. Aceita parcelamento: Não. Aceita financiamento: Não. Lance condicional: Não. Incremento mínimo: R$ 5.000,00. Valor mínimo da proposta: R$ 576.186,95. Entrada mínima: 25%. Máximo de parcelas: 30. Índice de correção: TJPR. Vendedor: Tribunal de Justiça do Estado do Paraná...