Apartamento no Condomínio Residencial Arnaldo Mazon, 44 m², 2 quartos e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Arnaldo Mazon, em Araras - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 79.334,49, com lance inicial de R$ 80.145,48 no primeiro leilão em 12/11/2026 ou R$ 40.072,74 no segundo leilão, previsto para 09/12/2026. Aceita parcelamento.Processo: 1004321-20.2018.8.26.0038 | Vara/Comarca: 2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE ARARAS DO ESTADO DE SÃO PAULO. Apartamento composto de sala, cozinha, banheiro, dois dormitórios e área de serv iço, com direito a uso de uma vaga de garagem indeterminada. DIREITOS do EXECUTADO (QUITADOS) que recai MATRICULA 46097 DO RGI ARARAS : CNM: 120550.2.0046097-23 - Unidade Condominial Autônoma, designada pelo apartamento n° 22 do tipo 02, do Bloco n° 51, com frente para a Rua interna 03, localizado no primeiro andar e do lado direito, de quem a Rua olha par ao Bloco, no Condomínio Residencial Arnaldo Mazon, cujo empreendimento tem sua frente voltada a Avenida Presidente Costa e Silva, n° 121, nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, contendo uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço, encerrando uma área útil de 44,2 metros quadrados, área comum de 73,0577 metros quadrados, onde se acham incluídos os direitos de uso de uma vaga de garagem indeterminada e descoberta para estacionamento de veículos, totalizando uma área de 117,3377 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal do terreno onde se assenta o empreendimento de 97,47 metros quadrados, ou 0,27173%; cadastrada na Prefeitura Municipal de Araras, sob n° 21.2.05.74.001 unidade 204. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO FLS. 795: Classe / Grupo / Padrão – Residencial / Casa /Econômico; Estrutura Concreto armado; Revestimento externo Argamassa fina; Revestimento interno Argamassa fina e azulejos; Piso Ladrilhos cerâmicos; Forro Laje; Cobertura Telhas cerâmicas; Portas Madeiras; Caixilhos Ferro; Janelas tipo de correr e basculante; compartimentos sala, cozinha, banheiro, 2 (dois) dormitórios e área de serviço; Estado da edificação Regular; Idade real da edificação 12 (doze) anos; Área construída útil 44,28m². Obs.: A área construída útil do apartamento avaliando e a idade real do Condomínio Residencial Arnaldo Mazon foi resultado de análise da Matrícula nº. 46.097. Processo: 1004321-20.2018.8.26.0038 ID 51483 DIREITOS do EXECUTADO (QUITADOS) que recai MATRICULA 46097 DO RGI ARARAS : CNM: 120550.2.0046097-23 - Unidade Condominial Autônoma, designada pelo apartamento n° 22 do tipo 02, do Bloco n° 51, com frente para a Rua interna 03, localizado no primeiro andar e do lado direito, de quem a Rua olha par ao Bloco, no Condomínio Residencial Arnaldo Mazon, cujo empreendimento tem sua frente voltada a Avenida Presidente Costa e Silva, n° 121, nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, contendo uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço, encerrando uma área útil de 44,2 metros quadrados, área comum de 73,0577 metros quadrados, onde se acham incluídos os direitos de uso de uma vaga de garagem indeterminada e descoberta para estacionamento de veículos, totalizando uma área de 117,3377 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal do terreno onde se assenta o empreendimento de 97,47 metros quadrados, ou 0,27173%; cadastrada na Prefeitura Municipal de Araras, sob n° 21.2.05.74.001 unidade 204....