Casa de 199 m² no Jardim Jaçanã

Descrição

Casa , localizado no bairro Jardim Jaçanã, em São Paulo - São Paulo. 198m² de área privativa. avaliado em R$ 838.125,56, com lance inicial de R$ 838.125,56 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 502.875,34 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026. Aceita parcelamento.Casa, 300 m², Jardim Jaçanã, São Paulo/SP Lote 26046 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 838.125,59 | 2º leilão: encerra em 16/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 502.875,35 Valor de avaliação: R$ 838.125,59 Leilão: L13481 Processo: 0003184-10.2013.8.26.0001 Autor: FSASTOCKS Participações S/A Réu: IAS Internacional Air Supply Comercial e Serviços Ltda.; Espólio de Carlos Lopes; Alexandre Guilherme de Medeiros; Bruno Mesquita Lopes; Fabiana Mesquita Lopes; Juliana Mesquita Lopes de Carvalho Vara: 4ª Vara Cível Comarca: Foro Regional I – Santana – SP UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO situada na Rua Garabed Gananian, nº 244, Jardim Jaçanã, São Paulo/SP, assim descrita em sua matrícula: “Um terreno constituído pelo lote nº 11 da quadra “M” do loteamento denominado Jardim Guapira, no bairro do Jaçanã, 22º Subdistrito-Tucuruvi, medindo 12,00 metros de frente para a Av. Diretriz “A”, 25,00 metros do lado direito de quem olha da rua para o terreno, onde confronta com o lote nº 10, 25,00 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote nº 12, 12,00 metros nos fundos onde divide com o lote nº 13, encerrando uma área de 300,00 m²”. Sobre o terreno foi construída uma casa, não averbada na matrícula, com área construída estimada de 198,8300 m². Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Garabed Gananian, 244, Jardim Guapira, São Paulo, SP Observações: Matrícula Nº: 72.072 - 15º CRI de São Paulo/SP Débitos da ação: R$596.798,92 (junho/2024) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Documento Extra (só com login)...