LOTE 008 Imovel

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Solar das Figueiras, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 2 banheiros, 154m² de área privativa. avaliado em R$ 1.360.000, com lance inicial de R$ 1.360.000 no primeiro leilão em 10/12/2026 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Juízo Auxiliar da Execução - TRT da 4ª Região Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Descrição: 1) O imóvel matrícula nº 81.899 do Registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre, o apartamento nº 402, do Edifício Solar das Figueiras, localizado na Avenida Dr. Nilo Peçanha, nº 2755, no quinto pavimento, de frente e a direita de quem da Avenida Nilo Peçanha olhar o prédio, sendo composto de sala de estar/jantar com terraço e com churrasqueira, vestíbulo, lavabo, circulação, três dormitórios, sendo um com banheiro e vestiário privativos, banheiro, copa, cozinha, lavanderia, despensa e sanitário auxiliar, com área real total de 204,3604 m2, área real privativa de 153,9150 m2, área real de uso comum de 50,4454 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,09713 no terreno e nas coisas de uso comum. Avaliado em R$ 1.200.000,00. ÔNUS/RESTRIÇÕES SOBRE O BEM: AV-12. Indisponibilidade no processo nº 001/1.09.0161930-6; AV - 13. Penhora no processo nº 2007.71.00.015242-0; AV -17. Notícia de Execução no processo nº 001/1.17.0067242-9, AV-18. Penhora neste processo; AV-20. Indisponibilidade no processo nº 50187839720178210001; AV- 22 - Indisponibilidade neste processo; AV-23. Indisponibilidade no processo 50208924520218210001; AV-24. Penhora no processo nº 5012061-42.2020.8.21.0001; AV-25. Penhora no processo nº 5149355-68.2022.8.21.0001; AV - 26. Indisponibilidade no processo 50150244220174047112. 2) O imóvel matrícula nº 81.912 do Registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre, Estacionamento nº 11, descoberto, do Zona de Porto Alegre Edifício Solar das Figueiras, localizado na Avenida Dr. Nilo Peçanha, nº 2755, com área total de 13,0595m² e área real privativa de 12,00m². Avaliado em R$ 50.000,00. ÔNUS/RESTRIÇÕES SOBRE O BEM: AV-10. Penhora no processo nº 001/1.080259429-1; AV-11. Indisponibilidade no processo nº 001/1.09.0161930-6; R-12. Penhora no processo nº 001/1.080259429-1; AV - 13. Penhora no processo nº 001/1.05.021.3803-7; R-14. Penhora no processo nº 2007.71.00.015242-0; R-15. Penhora no processo nº 001/1.05.021.3803-7; AV -17. Indisponibilidade neste processo. AV -18. Notícia de Execução no processo nº 001/1.17.0067242-9; AV-20. Indisponibilidade no processo nº 50187839720178210001; AV - 22 - Indisponibilidade neste processo. AV-23. Penhora no processo nº 5016370-92.2009.8.21.0001; AV-24. Indisponibilidade no processo 50208924520218210001; AV-25. Penhora no processo nº 5149355-68.2022.8.21.0001; AV - 26. Indisponibilidade no processo 50150244220174047112; AV-28. Penhora neste processo. 3) O imóvel matrícula nº 81.913 do Registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre, Estacionamento nº 12, descoberto, do Edifício Solar das Figueiras, localizado na Avenida Dr. Nilo Peçanha, nº 2755, com área total de 13,0595m² e área real privativa de 12,00m². Avaliado em R$ 50.000,00. ÔNUS/RESTRIÇÕES SOBRE O BEM: AV-10. Penhora no processo nº 001/1.080259429-1; AV-11. Indisponibilidade no processo nº 001/1.09.0161930-6; R-12. Penhora no processo nº 001/1.080259429-1; AV - 13. Penhora no processo nº 001/1.05.021.3803-7; R-14. Penhora no processo nº 2007.71.00.015242-0; R-15. Penhora no processo nº 001/1.05.021.3803-7; AV -17. Indisponibilidade neste processo. AV -18. Notícia de Execução no processo nº 001/1.17.0067242-9; AV-20. Indisponibilidade no processo nº 50187839720178210001; AV - 22 - Indisponibilidade neste processo. AV-23. Penhora no processo nº 5016370-92.2009.8.21.0001; AV-24. Indisponibilidade no processo 50208924520218210001; AV-25. Penhora no processo nº 5149355-68.2022.8.21.0001; AV - 26. Indisponibilidade no processo 50150244220174047112; AV-28. Penhora neste processo. 4) O imóvel matrícula nº 81.922 do Registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre, Garagem nº 21, do Edifício Solar das Figueiras, Zona de Porto Alegre, localizado na Avenida Dr. Nilo Peçanha, nº 2755, com área total de 29,9790m² e área real privativa de 15,00m². Avaliado em R$ 60.000,00. ÔNUS/RESTRIÇÕES SOBRE O BEM: AV-10. Penhora no processo nº 001/1.080259429-1; AV-11. Indisponibilidade no processo nº 001/1. 09.0161930-6; R-12. Penhora no processo nº 001/1.080259429-1; AV - 13. Penhora no processo nº 001/1.05.021.3803-7; R-14. Penhora no processo nº 2007.71.00.015242-0; R-15. Penhora no processo nº 001/1.05.021.3803-7; AV -17. Indisponibilidade neste processo. AV -18. Notícia de Execução no processo nº 001/1.17.0067242-9; AV-20. Indisponibilidade no processo nº 50187839720178210001; AV- 22 - Indisponibilidade neste processo. AV-23. Penhora no processo nº 5016370-92.2009.8.21.0001; AV-24. Indisponibilidade no processo 50208924520218210001; AV-25. Penhora no processo nº 5149355-68.2022.8.21.0001; AV - 26. Indisponibilidade no processo 50150244220174047112; AV-28. Penhora neste processo. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.360.000,00 LANCE MÍNIMO: R$ 1.360.000,00 LOCALIZAÇÃO DO BEM: Avenida Dr. Nilo Peçanha, nº 2755, Porto Alegre/RS Processo: 0147400-09.2004.5.04.0271 Localização do Imó...