DIREITOS AQUISITIVOS sobre uma casa construída de tijolos, coberta de telhas, com seis cômodos, ladrilhada e cimentada, situada na Rua Braz Florenzano, 274, Monte Alto/SP. Rua Braz Florenzano, 274

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Centro, em Monte Alto - São Paulo. 6 quartos, 189m² de área privativa. avaliado em R$ 616.476,7, com lance inicial de R$ 616.476,7 no primeiro leilão em 23/11/2026 ou R$ 369.886 no segundo leilão, previsto para 14/12/2026. Aceita parcelamento.1004528-85.2021.8.26.0079 Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta não inferior ao valor da avaliação atualizada; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizada, com parcelamento em até 10 (dez) prestações mensais, com a primeira parcela à vista, correspondente ao mínimo de 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance, e o saldo remanescente dividido em parcelas mensais sucessivas. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). ***Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC. Número do Processo: 1004528-85.2021.8.26.0079 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Comarca: Botucatu/SP Foro: Foro de Botucatu/SP. Vara: 1ª Vara Cível da Comarca de Botucatu Juiz: Dr. MARCUS VINICIUS BACCHIEGA Autor: FSASTOCKS PARTICIPACOES S/A Advogado do Autor: HENRIQUE BERGE TEODORO DE LIMA Advogado do Autor: PASCOAL EDUARDO DOS SANTOS NACARATO Réu: JOÃO CARLOS GERBER Débito: R$ 61.703,50, atualizado em 26/09/2022 referente a R$ 61.703,50 (sessenta e um mil, setecentos e três reais e cinquenta centavos), setembro/2022, Evento 40. Descrição BEM A SER PRACEADO: DIREITOS AQUISITIVOS sobre uma casa construída de tijolos, coberta de telhas, com seis cômodos, ladrilhada e cimentada, situada na Rua Braz Florenzano, 274, antiga rua 13 de Maio, e seu respectivo terreno que mede 242,00m²,ou sejam 11,00 metros de frente por 22,00 metros da frente aos fundos, confrontando-se pela frente com a referida rua pelo lado direito pelo prédio de n° 262 pela Rua Braz Florenzano pelo lado esquerdo pelos prédios n° 288 pela Rua Braz Florenzano e nº 1058 pela Rua Jeremias de Paula Eduardo e nos fundos com o prédio 1074. Imóvel objeto da MATRÍCULA nº 2462 do Cartório de Registro de Imóveis de Monte Alto/SP, R-6) Consta Alienação Fiduciária em favor de Victor Pereira Martins. AV-7) Penhora - Proc. n.° 0000315.93.2020.8.26.0368. INSCRIÇÃO MUNICIPAL n° 000004195. DÉBITOS de IPTU 2026: R$ 652,54 (seiscentos e cinquenta e dois reais e cinquenta e quatro centavos), conforme pesquisa realizada em 15/10/2026. Obs. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. BEM A SER PRACEADO: DIREITOS AQUISITIVOS sobre uma casa construída de tijolos, coberta de telhas, com seis cômodos, ladrilhada e cimentada, situada na Rua Braz Florenzano, 274, antiga rua 13 de Maio, e seu respectivo terreno que mede 242,00m²,ou sejam 11,00 metros de frente por 22,00 metros da frente aos fundos, confrontando-se pela frente com a referida rua pelo lado direito pelo prédio de n° 262 pela Rua Braz Florenzano pelo lado esquerdo pelos prédios n° 288 pela Rua Braz Florenzano e nº 1058 pela Rua Jeremias de Paula Eduardo e nos fundos com o prédio 1074. Imóvel objeto da MATRÍCULA nº 2462 do Cartório de Registro de Imóveis de Monte Alto/SP, R-6) Consta Alienação Fiduciária em favor de Victor Pereira Martins. AV-7) Penhora - Proc. n.° 0000315.93.2020.8.26.0368. INSCRIÇÃO MUNICIPAL n° 000004195. DÉBITOS de IPTU 2026: R$ 652,54 (seiscentos e cinquenta e dois reais e cinquenta e quatro centavos), conforme pesquisa realizada em 15/10/2026. Obs. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta não inferior ao valor da avaliação atualizada; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizada, com parcelamento em até 10 (dez) prestações mensais, com a primeira parcela à vista, correspondente ao mínimo de 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance, e o saldo remanescente dividido em parcelas mensais sucessivas. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). ***Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC. Número do Processo: 1004528-85.2021.8.26.0079 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Comarca: Botucatu/SP Foro: Foro de Botucatu/SP. Vara: 1ª Vara Cível da Comarca de Botucatu Juiz: Dr. MARCUS VINICIUS BACCHIEGA Autor: FSASTOCKS PARTICIPACOES S/A Advogado do Autor: HENRIQUE BERGE TEODORO DE LIMA Advogado do Autor: PASCOAL EDUARDO DOS SANTOS NACARATO Réu: JOÃO CARLOS GERBER Débito: R$ 61.703,50, atualizado em 26/09/2022 referente a R$ 61.703,50 (sessenta e um mil, setecentos e três reais e cinquenta centavos), setembro/2022, Evento 40. Descrição BEM A SER PRACEADO: DIREITOS AQUISITIVOS sobre uma casa construída de tijolos, coberta de telhas, com seis cômodos, ladrilhada e cimentada, situada na Rua Braz Florenzano, 274, antiga rua 13 de Maio, e seu respectivo terreno que mede 242,00m²,ou sejam 11,00 metros de frente por 22,00 metros da frente aos fundos, confrontando-se pela frente com a referida rua pelo lado direito pelo prédio de n° 262 pela Rua Braz Florenzano pelo lado esquerdo pelos prédios n° 288 pela Rua Braz Florenzano e nº 1058 pela Rua Jeremias de Paula Eduardo e nos fundos com o prédio 1074. Imóvel objeto da MATRÍCULA nº 2462 do Cartório de Registro de Imóveis de Monte Alto/SP, R-6) Consta Alienação Fiduciária em favor de Victor Pereira Martins. AV-7) Penhora - Proc. n.° 0000315.93.2020.8.26.0368. INSCRIÇÃO MUNICIPAL n° 000004195. DÉBITOS de IPTU 2026: R$ 652,54 (seiscentos e cinquenta e dois reais e cinquenta e quatro centavos), conforme pesquisa realizada em 15/10/2026. Obs. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Edital Assinado Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Dívida Executada Visualizar Baixar IPTU Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Penhora Visualizar Baixar Considerações Visualizar Baixar Considerações Visualizar Baixar Rua Braz Florenzano, 274 - centro - Monte Alto - SP...