Imóvel residencial, 420m², Parque Peruche, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Parque Peruche, em São Paulo - São Paulo. 161m² de área privativa. avaliado em R$ 626.459,94, com lance inicial de R$ 626.459,94 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 313.229,97 no segundo leilão, previsto para 21/01/2027. Aceita parcelamento.Imóvel residencial, 420m², Parque Peruche, São Paulo/SP Lote 26117 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 18/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 626.459,94 | 2º leilão: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 313.229,97 Valor de avaliação: R$ 626.459,94 Leilão: L13542 Processo: 0013800-68.2018.8.26.0001 Autor: ANA LUCIA DI JULIO AMARAL Réu: YUKIKAZU RICARDO OSHIRO, EITATU OSHIRO e MITSUKO OSHIRO Vara: 8ª Vara Cível Comarca: Foro Regional I – Santana, da Comarca de São Paulo/SP TERRENO, de forma retangular, situado na Rua Doutor Ignácio Proença de Gouveia, distante 11,00m do vértice do ângulo reto formado pelo encontro dos alinhamentos das Ruas Doutor Ignácio Proença de Gouveia e Francisco Diogo, lote 25 da quadra 9 do Parque Peruche, no 23o Subdistrito – Casa Verde, São Paulo/SP, medindo 10,00m de frente e 42,00m da frente aos fundos, com a área de 420,00 m2, com as confrontações descritas na matrícula (atualizadas pela Av.1). Construção: uma CASA sob no 349 da Rua Doutor Ignácio Proença de Gouveia, com 161 m2 de área útil construída, segundo o laudo de avaliação. Contribuinte no 075.302.0045-3. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Doutor Ignácio Proença de Gouveia, 349, Parque Peruche, São Paulo, SP Observações: Matrícula Nº: 146.460 - 8º CRI de São Paulo/SP Débitos da ação: R$ 56.981,99 (janeiro/2025), conforme certidão de penhora averbada sob a Av.3 da matrícula. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)...