CASA RESIDENCIAL COM COMÉRCIO CASA RESIDENCIAL COM PONTO COMERCIAL

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 2 quartos. , com lance inicial de R$ 336.850,5 no primeiro leilão em 29/10/2026 ou R$ 202.110,3 no segundo leilão, previsto para 24/11/2026.0002747-94.2006.8.26.0653 ÁREA DO TERRENO 125,70m² DORMITÓRIOS 2 Informações Número do Processo: 0002747-94.2006.8.26.0653 Ação: Procedimento Comum Cível Foro: Vargem Grande do Sul Vara: 1ª Vara Juiz: Marina Silos de Araujo Autor: Daniel Cardoso Advogado do Autor: José Eduardo Mercado Ribeiro Lima e outros Réu: Marina da Mata Servilheri e outros Advogado do Réu: Adelbar Castellaro Junior Débito: R$ 399.861,14, atualizado em 09/04/2025 referente a procedimento comum em fase de cumprimento de sentença. Descrição UM TERRENO, representado por parte do lote n. 1 (um), da quadra “4” (quatro) do loteamento denominado “Jardim Dolores”, identificado como “Lote 01-B”, situado nesta cidade de Vargem Grande do Sul, em aberto e sem benfeitorias, de formato irregular, com a área total de 125,70m², tendo suas faces as metragens e confrontações seguintes: mede quatro metros e trinta centímetros (4,30m) de frente para a Rua Pedro Ferrari; com a qual faz esquina em curva com raio de nove metros (9,00m) e um desenvolvimento de dezesseis metros e doze centímetros (16,12m), Rua Pedro Ferrari e Avenida Municipal; nos fundos onze metros (11,00m) confrontando com a outra parte do lote n. 1, identificado como “Lote 01-A”; e treze metros e trinta centímetros (13,30m) com o lote n. 02; imóvel esse devidamente cadastrado junto à Prefeitura Municipal desta cidade, sob o n. 01.02.176.0246.000. Matrícula nº 17.922 do CRI de Vargem Grande do Sul. IMÓVEL COMERCIAL COM USO MISTO – RESIDENCIAL E COMERCIAL Imóvel edificado sobre lote de terreno, com utilização mista, sendo parte destinada à residência e parte à atividade comercial. O imóvel conta com infraestrutura urbana completa, incluindo rede de água e esgoto, energia elétrica, telefonia, transporte público, coleta de lixo, guias e sarjetas, calçada e pavimentação asfáltica. Conforme cadastro municipal, consta área construída de 155,63 m² para fins de IPTU. Contudo, durante a vistoria, foi constatada área efetivamente construída de aproximadamente 125,70 m², havendo diferença de 29,93 m² entre os dados cadastrais e a construção verificada no local. Atenção: as informações de área e demais características do imóvel devem ser conferidas pelos interessados mediante visita e consulta à documentação pertinente. UM TERRENO, representado por parte do lote n. 1 (um), da quadra “4” (quatro) do loteamento denominado “Jardim Dolores”, identificado como “Lote 01-B”, situado nesta cidade de Vargem Grande do Sul, em aberto e sem benfeitorias, de formato irregular, com a área total de 125,70m², tendo suas faces as metragens e confrontações seguintes: mede quatro metros e trinta centímetros (4,30m) de frente para a Rua Pedro Ferrari; com a qual faz esquina em curva com raio de nove metros (9,00m) e um desenvolvimento de dezesseis metros e doze centímetros (16,12m), Rua Pedro Ferrari e Avenida Municipal; nos fundos onze metros (11,00m) confrontando com a outra parte do lote n. 1, identificado como “Lote 01-A”; e treze metros e trinta centímetros (13,30m) com o lote n. 02; imóvel esse devidamente cadastrado junto à Prefeitura Municipal desta cidade, sob o n. 01.02.176.0246.000. Matrícula nº 17.922 do CRI de Vargem Grande do Sul. IMÓVEL COMERCIAL COM USO MISTO – RESIDENCIAL E COMERCIAL Imóvel edificado sobre lote de terreno, com utilização mista, sendo parte destinada à residência e parte à atividade comercial. O imóvel conta com infraestrutura urbana completa, incluindo rede de água e esgoto, energia elétrica, telefonia, transporte público, coleta de lixo, guias e sarjetas, calçada e pavimentação asfáltica. Conforme cadastro municipal, consta área construída de 155,63 m² para fins de IPTU. Contudo, durante a vistoria, foi constatada área efetivamente construída de aproximadamente 125,70 m², havendo diferença de 29,93 m² entre os dados cadastrais e a construção verificada no local. Atenção: as informações de área e demais características do imóvel devem ser conferidas pelos interessados mediante visita e consulta à documentação pertinente. ÁREA DO TERRENO 125,70m² DORMITÓRIOS 2 Informações Número do Processo: 0002747-94.2006.8.26.0653 Ação: Procedimento Comum Cível Foro: Vargem Grande do Sul Vara: 1ª Vara Juiz: Marina Silos de Araujo Autor: Daniel Cardoso Advogado do Autor: José Eduardo Mercado Ribeiro Lima e outros Réu: Marina da Mata Servilheri e outros Advogado do Réu: Adelbar Castellaro Junior Débito: R$ 399.861,14, atualizado em 09/04/2025 referente a procedimento comum em fase de cumprimento de sentença. Descrição UM TERRENO, representado por parte do lote n. 1 (um), da quadra “4” (quatro) do loteamento denominado “Jardim Dolores”, identificado como “Lote 01-B”, situado nesta cidade de Vargem Grande do Sul, em aberto e sem benfeitorias, de formato irregular, com a área total de 125,70m², tendo suas faces as metragens e confrontações seguintes: mede quatro metros e trinta centímetros (4,30m) de frente para a Rua Pedro Ferrari; com a qual faz esquina em curva com raio de nove metros (9,00m) e um desenvolvimento de dezesseis metros e doze centímetros (16,12m), Rua Pedro Ferrari e Avenida Municipal; nos fundos onze metros (11,00m) confrontando com a outra parte do lote n. 1, identificado como “Lote 01-A”; e treze metros e trinta centímetros (13,30m) com o lote n. 02; imóvel esse devidamente cadastrado junto à Prefeitura Municipal desta cidade, sob o n. 01.02.176.0246.000. Matrícula nº 17.922 do CRI de Vargem Grande do Sul. IMÓVEL COMERCIAL COM USO MISTO – RESIDENCIAL E COMERCIAL Imóvel edificado sobre lote de terreno, com utilização mista, sendo parte destinada à residência e parte à atividade comercial. O imóvel conta com infraestrutura urbana completa, incluindo rede de água e esgoto, energia elétrica, telefonia, transporte público, coleta de lixo, guias e sarjetas, calçada e pavimentação asfáltica. Conforme cadastro municipal, consta área construída de 155,63 m² para fins de IPTU. Contudo, durante a vistoria, foi constatada área efetivamente construída de aproximadamente 125,70 m², havendo diferença de 29,93 m² entre os dados cadastrais e a construção verificada no local. Atenção: as informações de área e demais características do imóvel devem ser conferidas pelos interessados mediante visita e consulta à documentação pertinente. Minuta de Edital É necessário estar logado para visualizar ou baixar Visualizar Baixar Matrícula É necessário estar logado para visualizar ou baixar Visualizar Baixar Laudo de Avaliação É necessário estar logado para visualizar ou baixar Visualizar Baixar Rua Pedro Ferrari, 20 - São Paulo - SP...