Apartamento no Condomínio Residencial Córdoba, 64 m², 2 quartos e 2 vagas

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Córdoba, localizado no bairro Santa Maria, em São Caetano Do Sul - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 64m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 679.840,2 no primeiro leilão em 05/11/2026 ou R$ 339.920,1 no segundo leilão, previsto para 06/11/2026. Descrição INFORMAÇÕES Endereço: Alameda Cassaquera, nº 560, Apto nº 45, Edifício Moriles, Condomínio Residencial Córdoba, Santa Maria, São Caetano do Sul/SP, CEP: 09560-100 Área privativa: 63,5500m² Vagas de garagem: 02 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL A Unidade autônoma designada Apartamento nº 45, localizado no 4º andar do Edifício Moriles, parte integrante do empreendimento Condomínio Residencial Córdoba, situado na Alameda Cassaquera, nº 560, bairro Santa Maria, São Caetano do Sul/SP, CEP: 09560-100, com a área privativa de 63,5500m², a área comum de divisão não proporcional de 19,8000m² (que corresponde ao direito de uso de 02 vagas na garagem coletiva do empreendimento), a área comum de divisão proporcional de 42,3579m², a área total construída de 125,7079m², e a fração ideal no terreno e demais coisas de uso comum de 0,5509558%. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 111476.2.0036215-62 trasladada da Matrícula nº 36.215 do Cartório do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Caetano do Sul/SP. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. FORMAS DE PAGAMENTO Somente à vista. CONDIÇÕES - Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps: A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. INFORMAÇÕES Endereço: Alameda Cassaquera, nº 560, Apto nº 45, Edifício Moriles, Condomínio Residencial Córdoba, Santa Maria, São Caetano do Sul/SP, CEP: 09560-100 Área privativa: 63,5500m² Vagas de garagem: 02 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL A Unidade autônoma designada Apartamento nº 45, localizado no 4º andar do Edifício Moriles, parte integrante do empreendimento Condomínio Residencial Córdoba, situado na Alameda Cassaquera, nº 560, bairro Santa Maria, São Caetano do Sul/SP, CEP: 09560-100, com a área privativa de 63,5500m², a área comum de divisão não proporcional de 19,8000m² (que corresponde ao direito de uso de 02 vagas na garagem coletiva do empreendimento), a área comum de divisão proporcional de 42,3579m², a área total construída de 125,7079m², e a fração ideal no terreno e demais coisas de uso comum de 0,5509558%. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 111476.2.0036215-62 trasladada da Matrícula nº 36.215 do Cartório do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Caetano do Sul/SP. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. FORMAS DE PAGAMENTO Somente à vista. CONDIÇÕES - Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps: A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Descrição INFORMAÇÕES Endereço: Alameda Cassaquera, nº 560, Apto nº 45, Edifício Moriles, Condomínio Residencial Córdoba, Santa Maria, São Caetano do Sul/SP, CEP: 09560-100 Área privativa: 63,5500m² Vagas de garagem: 02 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL A Unidade autônoma designada Apartamento nº 45, localizado no 4º andar do Edifício Moriles, parte integrante do empreendimento Condomínio Residencial Córdoba, situado na Alameda Cassaquera, nº 560, bairro Santa Maria, São Caetano do Sul/SP, CEP: 09560-100, com a área privativa de 63,5500m², a área comum de divisão não proporcional de 19,8000m² (que corresponde ao direito de uso de 02 vagas na garagem coletiva do empreendimento), a área comum de divisão proporcional de 42,3579m², a área total construída de 125,7079m², e a fração ideal no terreno e demais coisas de uso comum de 0,5509558%. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 111476.2.0036215-62 trasladada da Matrícula nº 36.215 do Cartório do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Caetano do Sul/SP. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. FORMAS DE PAGAMENTO Somente à vista. CONDIÇÕES - Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps: A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Matrícula Visualizar Baixar Edital do Leilão Visualizar Baixar Condições Gerais Visualizar Baixar Alameda Cassaquera, 560 - Barcelona - São Caetano do Sul - SP...