Edifício Viena, 112 m² e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Viena, localizado no bairro Nova Gerty, em São Caetano Do Sul - São Paulo. 1 vaga de garagem, 112m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 462.100 no primeiro leilão em 19/11/2026.LOTE 15 – SÃO CAETANO DO SUL/SP - NOVA GERTY - APARTAMENTO DUPLEX C/ VAGA AUTÔNOMA - IMÓVEL DESOCUPADO Rua Manoel Augusto Ferreirinha, nº 288, apartamento duplex nº 34, localizado nos pavimentos inferior e superior do 3º andar, Vaga autônoma nº 12, do Edifício Viena, Bairro Nova Gerty. Apartamento: Área real privativa coberta de 75,3300m²; Área real privativa descoberta de 36,6900m²; Área real total de 112,0200m²; Área real de uso comum de 30,2933m²; Perfazendo a área real total de 150,9997m²; Coeficiente de proporcionalidade de 0,091355930; VAGA: Área real privativa de 9,9000m²; Área real de uso comum de 2,4717m²; Perfazendo a área real total de 12,3717m²; Coeficiente de proporcionalidade de 0,005792946. Matrs. 42.046 (Apartamento) e 42.058 (vaga) do 2º CRI local. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro – se entender necessário incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance Inicial R$ 462.100,00 – Código do imóvel 924621 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo....