Terreno De 2.621,85 M² No Jardim São Domingos – Mococa/sp

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim São Domingos, em Mococa - São Paulo. 2622m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 850.176 no primeiro leilão em 17/12/2026 . Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO COMPLETA: IMÓVEL: Um lote de terreno sob o nº "01", com frente para a Rua Projetada, lado ímpar, medindo 53,80 metros de frente; 35,57 metros do lado que confronta com os lotes nºs 02, 03, 04 e 05; 44,38 metros nos fundos, confrontando com os lotes nºs 08, 09 e 10; do outro lado, partindo da linha dos fundos abaixo, mede 22,84 metros; daí, deflete à esquerda 44,30 metros; daí, deflete à direita 19,00 metros; daí, deflete à direita em sentido à Rua Projetada 71,00 metros; e daí, deflete novamente à direita 14,00 metros, confrontando com Antonio Carlos Bernine e Outros e Geralda de Oliveira Cagnoni, encerrando uma área de 2.621,85 m². Terreno sem construção. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. OBS: A alienação recai sobre a INTEGRALIDADE do imóvel. A executada é titular de 11,44% da fração ideal e os demais coproprietários, estranhos à execução, de 88,56% (Edgar Ferreira da Silva Cirielli – 37,36% e Rosemary Aparecida Colpani – 51,20%), cujas quotas serão resguardadas sobre o produto da alienação (art. 843 do CPC). Alienação por iniciativa particular, por meio de corretora judicial nomeada. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Projetada, s/nº (lote 01), Jardim São Domingos, Mococa/SP, CEP 13730-000. DADOS DO IMÓVEL Matrícula nº 13.562 do 1º CRI de Mococa/SP Código Nacional de Matrícula: 119644.2.0013562-14 VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 960.000,00 (novecentos e sessenta mil reais), conforme Auto de Reavaliação de 23/02/2026. VALOR MÍNIMO PARA PROPOSTAS (88,56%): R$ 850.176,00 (oitocentos e cinquenta mil, cento e setenta e seis reais). ÔNUS: AV.5 INDISPONIBILIDADE da fração de 11,44% expedida pela Vara do Trabalho de Mococa/SP (proc. 0000938-98.2012.5.15.0141); AV.8 PENHORA expedida pela Vara do Trabalho de Mococa/SP (proc. 0000938-98.2012.5.15.0141 – estes autos); AV.9 PENHORA da fração de 11,44% expedida pela Vara do Serviço Anexo das Fazendas de Mococa/SP (execução fiscal 0006204-33.2012.8.26.0360 – Fazenda do Estado de São Paulo); AV.10 INDISPONIBILIDADE expedida pela 1ª Vara Judicial de Mococa/SP (proc. 0006204-33.2012.8.26.0360); AV.11 INDISPONIBILIDADE expedida pela 7ª Vara Cível de Belo Horizonte/MG (proc. 1101198-03.2013.8.13.0024); AV.12 INDISPONIBILIDADE referente ao proc. 0010926-91.2014.5.15.0071 (TRT 15ª Região); AV.13 PENHORA da fração de 11,44% expedida pela Vara do Trabalho de Mogi-Guaçu/SP (proc. 0010926-91.2014.5.15.0071)....