Imóvel, 2.780m², Chácaras Alvorada, Mogi Guaçu/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Mogi Guaçu - São Paulo. 2780m² de área privativa. avaliado em R$ 820.547,1, com lance inicial de R$ 820.547,1 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 656.437,7 no segundo leilão, previsto para 21/01/2027. Aceita parcelamento.Imóvel, 2.780m², Chácaras Alvorada, Mogi Guaçu/SP Lote 26133 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 18/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 820.547,14 | 2º leilão: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 656.437,71 Valor de avaliação: R$ 820.547,14 Área total: 2.780,00 m2 Leilão: L13557 Processo: 0032966-04.2008.8.26.0562 Autor: Karina Rabello Moraes da Silva Réu: Comunidade Terapêutica Prosseguir Ltda; Wladimir Pugliesi; Wladimir Pugliesi Filho Vara: 12ª Vara Cível Comarca: Santos - SP LOTE 01) Lotes Unificados descritos abaixo: 01) UM LOTE DE TERRENO sob nº 05 (cinco) da quadra 26 (vinte e seis), do loteamento denominado "CHÁCARAS ALVORADA", situado nesta cidade e comarca, com a área de 910,00 ms2. (novecentos e dez metros quadrados), medindo 20,00 metros de frente para a Rua "18" (dezoito), 48,00 metros do lado esquerdo de quem olha da Rua "18" para o terreno, confrontando com o lote nº 04; 42,50 metros do lado direito confrontando com lote nº 06; 22,00 metros nos fundos, confrontando com área reservada para sistema de lazer. PREF. MUN. IC. NO. 1A.9.1.5. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 24.446 - CRI de Mogi Guaçu/SP. 02) UM LOTE DE TERRENO, sob o nº 03 (três), da quadra "26" (vinte e seis), do loteamento denominado "CHÁCARAS ALVORADA", situado nesta cidade e comarca, com área de 930,00 M2. (novecentos e trinta metros quadrados), medindo 20,00 metros de frente para a Rua 18 (dezoito); 47,00 metros do lado esquerdo de quem olha da rua 18 para o terreno confrontando com o lote nº 2; 46,00 metros do lado direito confrontando com o lote nº 4; 20,00 metros nos fundos confrontando com área reservada para sistema de lazer. Prefeitura Municipal - IC-N0-1A-9-1-3 MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 25.828 - CRI de Mogi Guaçu/SP. 03) UM LOTE DE TERRENO, sob o nº 04 (quatro), da quadra “26” (vinte e seis), do loteamento denominado “CHÁCARAS ALVORADA”, situado nesta cidade e comarca, com área de 940,00 M2 (novecentos e quarenta metros quadrados), medindo 20,00 metros de frente para a Rua 18 (dezoito); 46,00 metros do lado esquerdo de quem da Rua 18 (dezoito) olha para o terreno, confrontando com o lote nº 3; 48,00 metros do lado direito confrontando com o lote nº 5; 20,00 metros nos fundos confrontando com área reservada para sistema de lazer. Prefeitura Municipal - IC-NO-1A-9-1-4. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 25.829 - CRI de Mogi Guaçu/SP. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rodovia SP-340,, Mogi Guaçu, SP Observações: Débitos da ação: R$2.516.372,37 (dezembro/2024) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login)...