Terreno no Residencial Ecovilla Boa Vista, 728 m²

Descrição

Terreno no condomínio Residencial Ecovilla Boa Vista, localizado no bairro Espírito Santo, em Valinhos - São Paulo. 728m² de área privativa. avaliado em R$ 590.000, com lance inicial de R$ 379.000 no primeiro leilão em 27/11/2026. Aceita parcelamento.Terreno de 728m² no Espírito Santo - Valinhos/SP. LOTE nº "09" (NOVE), localizado na QUADRA "A", do loteamento de natureza mista (parcialmente aberto e parcialmente fechado), para fins comerciais e residenciais, denominado "RESIDENCIAL ECOVILLA BOA VISTA", Bairro Espírito Santo, área urbana isolada desta cidade e Comarca de Valinhos, o qual possui as seguintes medidas, confrontações e área: pela frente por 17,15m em curva, mais 7,81m com a Rua "3"; à direita (de quem do lote olha para a Rua "3") por 34,95m com o lote 8; no fundo por 18,30m em curva com o Sistema de Lazer "1"; e à esquerda por 24.77m, mais 11,47m, mais 8,89m, mais 5,41m com o lote 1, encerrando a área de 728,87m². Condomínio alto padrão com portaria 24 horas, churrasqueira, lago (s), playground, quadra de tênis, quadra poliesportiva e muito mais! Matrícula: 28.542 do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Valinhos/SP. Inscrição: 51535/00, setor 6298, da Municipalidade de Valinhos. Condomínio: R$ 1.595,00 (valor mensal). Notas Administrativas: Av’s 8 e 9 da referida matrícula estão devidamente baixadas pelo vendedor. Imóvel com restrições urbanísticas, conforme Av.1. Eventuais verificações e regularizações serão de responsabilidade do adquirente. Nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/1985 e do art. 3º do Decreto nº 93.240/1986, dispensa-se a descrição detalhada do imóvel. Informações adicionais: Lote 001 do evento K-3164 — Leilão de terreno em condomínio alto padrão - Aciona Real Estate. Modalidade: Leilão extrajudicial. Comitente: Aciona Real Estate. 1º Leilão: até 27/11/2026 14:00 (horário de Brasília), lance inicial R$ 379.000,00. Propostas aceitas até 30/11/2026 12:00 (horário de Brasília). Valor de mercado: R$ 590.000,00. Incremento mínimo: R$ 10.000,00. Comissão do leiloeiro: 5%. Status: Imóvel desocupado, visitação disponível mediante agendamento. Débitos: IPTU com débitos em parcelamento, a partir da aprovação da venda, o adquirente assumirá o saldo remanescente. Pagamento: À vista ou parcelado - Sinal 35% + saldo em até 6x corrigidos a 1,0% a.m. Prazo de Pagamento: Até 24h do encerramento do leilão. Endereço: Rua Lilita Abreu Salles, s/n - Lote 9 da Quadra A no Loteamento Residencial Ecovilla Boa Vista - Espírito Santo - Valinhos/SP - 13273-173. Visitação: Visitação não disponível. Condições do evento: Leilão público extrajudicial online com praça única em 27/11/2026 às 14:00h; Pagamento em até 24h após homologação: à vista ou sinal de 35% e saldo em até 6x corrigidos a 1,0% a.m; Comissão de 5% sobre o valor da arrematação, paga em até 24h do encerramento; Débitos de IPTU em parcelamento, assumidos pelo adquirente após aprovação da venda; Bens alienados 'ad corpus', no estado físico e documental, com imagens meramente ilustrativas; Desocupação e posse do imóvel, se ocupado, é responsabilidade e custo do arrematante; Multa de 20% sobre o valor do lance em caso de inadimplência ou desistência, mais comissão da leiloeira; O Edital e a Ata de Arrematação são títulos executivos extrajudiciais. Observações gerais: 1) Condições do evento: A participação e oferta de lances pressupõe a prévia leitura, integral compreensão e aceitação dos termos descritos no Edital, esclareça eventuais dúvidas com antecedência. 2) Diligência: Faça uma análise prévia para certificar-se de que o bem, nas condições em que se encontra, atende às suas expectativas e ao investimento pretendido. 3) Irrevogabilidade dos lances: Os lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis, não sendo admitidos cancelamento ou desistência após a consolidação da proposta/lance na plataforma. 4) Lances condicionais: A homologação da venda fica sujeita a aprovação do vendedor, que poderá aprovar, recusar ou ofertar contraproposta a maior oferta alcançada. Documentos: 001 - Matrícula 28.542.pdf, Edital....