Apartamento no Edifício Vivenda dos Salgueiros, 43 m², 1 quarto e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Vivenda dos Salgueiros, localizado no bairro Boa Vista, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 230.900 no primeiro leilão em 09/11/2026.Endereço: Rua Anita Garibaldi, 2381, Porto Alegre, RS Status: Liberado para Lance PORTO ALEGRE/RS - BAIRRO BOA VISTA - APARTAMENTO E VAGA DE GARAGEM - IMÓVEL OCUPADO Rua Anita Garibaldi, nº 2381, apartamento nº 513 e vaga nº 29, localizado no 5º quinto pavimento do Edifício Vivenda dos Salgueiros, Boa Vista, Porto Alegre/RS. Vaga de garagem: 01 vaga autônoma Área privativa: 42,78m² (apto) / 12,00m² (vaga) Fração ideal: 0,004600% (apto) / 0,000322% (vaga) Área total: 63,64m² (apto) / 13,46m² (vaga) Matrícula : 47.382 (apto) e 47.383 (vaga) do RI da 4ª Zona de Porto Alegre/RS - CNM 099218.2.0047382-44 e 099218.2.0047383-41 Inscrição prefeitura (IPTU): 6139876 (apto) e 6139175 (vaga) Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado : O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. Condições de pagamento: - À vista com 15% de desconto; Lance mínimo R$ 230.900,00 Código do imóvel 924627 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Apartamento e vaga de garagem à venda em leilão na Boa Vista, Porto Alegre RS...