Edifício Apiúna

Descrição

Vaga de Garagem no condomínio Edifício Apiúna, localizado no bairro Jardim Paulista, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 1562m² de área privativa. avaliado em R$ 100.000, com lance inicial de R$ 50.000 no primeiro leilão em 30/11/2026 .Processo: 1000943-13.2018.5.02.0511 | Vara/Comarca: Vara do Trabalho de Itapevi/SP. VAGA DE GARAGEM DE MATRÍCULA Nº 141.181 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 014.075.0872-5 (doc. Id. fe78175). VAGA NA GARAGEM COLETIVA localizada no subsolo e andar térreo do EDIFÍCIO APIÚNA, situado na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, nº 1516, no 28º Subdistrito - Jardim Paulista, vaga essa indeterminada para guarda e estacionamento de um carro de passeio, com auxílio de manobrista, cabendo-lhe 1/64 avos da garagem que possui em seu todo uma área total construída de 1.561,89m2, a qual corresponde uma fração ideal de 17,6384% no terreno e demais coisas de uso comum do edifício. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 655d832): “(...) não foi possível identificar o atual ocupante da vaga de garagem ora penhorada, pois na matrícula consta “vaga indeterminada” e não informa se esta está vinculada a algum apartamento. Certifico, outrossim, que, segundo o zelador, todas as vagas de garagem do prédio são indeterminadas, identificadas apenas por tamanho: pequena (P), média (M) e grande (G). O zelador esclareceu que o morador chega e para em qualquer uma das vagas disponíveis de acordo com o tamanho do seu carro. (...)”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) Conforme certificado no Id. 655d832, as vagas de garagem só podem ser vendidas a condôminos e utilizadas por condôminos. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. cab2874): “(...) encaminhe-se o objeto da penhora à Central de Hastas Públicas, com as cautelas de praxe, restando ciente o arrematante de que ficará responsável por quaisquer encargos referentes a regularização patrimonial do imóvel penhorado (pagamento de eventuais débitos fiscais)”. 5) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$100.000,00 (cem mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% Local dos bens: Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1516, vaga de garagem, São Paulo/SP...