Apartamento no Condomínio Eredità Parque da Mooca, 131 m² e 2 vagas

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Eredità Parque da Mooca, localizado no bairro Mooca, em São Paulo - São Paulo. 2 vagas de garagem, 131m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.837.131 no primeiro leilão em 19/11/2026 ou R$ 1.186.830,1 no segundo leilão, previsto para 23/11/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Barão de Monte Santo, 1450- U82, TD Matrícula: 262.187 - 6º RI/SP Descrição: Apartamento 82, localizado no 8° Pavimento da Torre D, integrante do empreendimento denominado “EREDITÀ PARQUE DA MOOCA”, situado na Rua Barão de Monte Santo nº. 1.450, no 26º subdistrito – Vila Prudente, possui a área privativa coberta de 130,710m²; área geral de uso comum coberta de 90,230m² (nesta incluída 02 vagas comuns e indeterminadas para estacionamento de 02 automóveis de passeio, localizadas na garagem coletiva do empreendimento situadas no 2º ou 1º subsolos, se necessário, com auxílio de manobrista, cuja utilização será definida quando da primeira assembleia do condomínio) e 3,000m² (deposito de uso exclusivo sob n. 72, situado no 1° subsolo), área total coberta de 223,940m², e área comum descoberta de 41,913m². totalizando a área coberta descoberta de 265,853m², coeficiente de proporcionalidade de 0,0080204 e fração ideal no solo de 0,80204% ou 45,923m². OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Imóvel ocupado. A desocupação do bem correrá por conta e risco exclusivo do arrematante, nos termos do Art. 30 da Lei nº 9.514/97. Não é possível realizar visitas ao imóvel. Observações do Lote ANTES DE SE HABILITAR NO CERTAME, LEIA O EDITAL COM ATENÇÃO. VISITAÇÃO: Não há possibilidade de visitação presencial aos lotes ofertados. DOCUMENTAÇÃO CONDOMINIAL E ADMINISTRAÇÃO: A Raicher Leilões não fornece convenções de condomínio, regimentos internos ou quaisquer outros documentos relativos aos edifícios, assim como não fornece valores das cotas condominiais mensais. A busca e obtenção dessas informações ficam inteiramente a cargo e às expensas do interessado. Esclarecemos que não mantemos interlocução com síndicos ou administradoras das unidades ofertadas. ATENÇÃO: OS LANCES SÃO IRRETRATÁVEIS E IRREVOGÁVEIS. EM CASO DE DESISTÊNCIA DO LANCE OFERTADO, HAVERÁ A APLICAÇÃO DE MULTA. ESTEJA ATENTO AOS DIAS E HORÁRIOS DAS PRAÇAS, ASSIM COMO AO TEMPO DETERMINADO PARA AS DISPUTAS DE LANCES ONLINE. IMPORTANTE: Fica expressamente vedada qualquer prática que configure fraude no presente certame, incluindo, mas não se limitando, à combinação de licitantes para realização de lances fictícios, ocultação ou simulação de bens, bem como qualquer ato que vise burlar a ordem legal da arrematação. Nos termos do artigo 358 do Código Penal, constitui crime impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, sendo a pena prevista detenção de dois meses a um ano, ou multa, sem prejuízo das sanções correspondentes em caso de violência. Ademais, outras condutas fraudulentas poderão ser enquadradas nos artigos 171 (estelionato), 299 (falsidade ideológica) e 347 (fraude processual) do Código Penal. Ressalta-se que tais atos implicam a nulidade do procedimento e do negócio jurídico, conforme o artigo 166 do Código Civil, bem como a responsabilidade civil de reparar integralmente os danos causados, nos termos dos artigos 186 e 927 do mesmo diploma legal. Os responsáveis estarão sujeitos às penalidades penais, civis e administrativas cabíveis, garantindo-se a segurança jurídica e a lisura do certame. Localização do Imóvel Endereço: Rua Barão de Monte Santo, 1450- U82, TD - Mooca Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03123-020...