Edifício Azaléia, 86 m² e 2 vagas

Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Azaléia, localizado no bairro Vila Monte Alegre, em São Paulo - São Paulo. 2 vagas de garagem, 86m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 979.739,56 no primeiro leilão em 17/11/2026 ou R$ 519.061,06 no segundo leilão, previsto para 18/11/2026. Descrição INFORMAÇÕES Endereço: Rua Dona Maria Pêra, nº 169, Vila Monte Alegre, São Paulo/SP, CEP 04303-900. Área: 174,912 m² (área real total construída, incluindo garagem e área comum). Área útil: 86,110 m² Vagas de garagem: 2 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL O apartamento nº 34, localizado no 3º andar do Bloco II, denominado Edifício Azaléia, integrante do Conjunto Residencial Portal das Flores, situado na Rua Dona Maria Pêra, nº 169, na Vila Monte Alegre, no 42º Subdistrito–Jabaquara, São Paulo/SP, CEP: 04303-900, contendo a área útil de 86,110m², área de garagem de 51,888m², relativa a duas vagas localizadas no setor E do 1º subsolo, sob nºs 66 e 67 para dois veículos de passeio, um em cada vaga (cada vaga contém 25,944m²), vagas essas vinculadas acessoriamente ao apartamento, e área comum de 36,914m², com a área real total construída de 174,912m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,6666% no terreno condominial (da qual 0,0670% refere-se a cada uma das vagas de garagem). Imóvel objeto da Matrícula CNM: 113746.2.0117622-19 trasladada da Matrícula nº 117.622 do 8º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. FORMAS DE PAGAMENTO Somente à vista. CONDIÇÕES - O edital atribui ao arrematante os tributos, despesas e encargos incidentes após a efetivação da arrematação, inclusive encargos condominiais. Não há previsão expressa de quitação, pelo vendedor, de eventuais débitos anteriores de IPTU e condomínio; situação a confirmar com o Banco Inter. - Imóvel ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97, conforme edital. - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps: A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. INFORMAÇÕES Endereço: Rua Dona Maria Pêra, nº 169, Vila Monte Alegre, São Paulo/SP, CEP 04303-900. Área: 174,912 m² (área real total construída, incluindo garagem e área comum). Área útil: 86,110 m² Vagas de garagem: 2 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL O apartamento nº 34, localizado no 3º andar do Bloco II, denominado Edifício Azaléia, integrante do Conjunto Residencial Portal das Flores, situado na Rua Dona Maria Pêra, nº 169, na Vila Monte Alegre, no 42º Subdistrito–Jabaquara, São Paulo/SP, CEP: 04303-900, contendo a área útil de 86,110m², área de garagem de 51,888m², relativa a duas vagas localizadas no setor E do 1º subsolo, sob nºs 66 e 67 para dois veículos de passeio, um em cada vaga (cada vaga contém 25,944m²), vagas essas vinculadas acessoriamente ao apartamento, e área comum de 36,914m², com a área real total construída de 174,912m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,6666% no terreno condominial (da qual 0,0670% refere-se a cada uma das vagas de garagem). Imóvel objeto da Matrícula CNM: 113746.2.0117622-19 trasladada da Matrícula nº 117.622 do 8º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. FORMAS DE PAGAMENTO Somente à vista. CONDIÇÕES - O edital atribui ao arrematante os tributos, despesas e encargos incidentes após a efetivação da arrematação, inclusive encargos condominiais. Não há previsão expressa de quitação, pelo vendedor, de eventuais débitos anteriores de IPTU e condomínio; situação a confirmar com o Banco Inter. - Imóvel ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97, conforme edital. - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps: A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Descrição INFORMAÇÕES Endereço: Rua Dona Maria Pêra, nº 169, Vila Monte Alegre, São Paulo/SP, CEP 04303-900. Área: 174,912 m² (área real total construída, incluindo garagem e área comum). Área útil: 86,110 m² Vagas de garagem: 2 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL O apartamento nº 34, localizado no 3º andar do Bloco II, denominado Edifício Azaléia, integrante do Conjunto Residencial Portal das Flores, situado na Rua Dona Maria Pêra, nº 169, na Vila Monte Alegre, no 42º Subdistrito–Jabaquara, São Paulo/SP, CEP: 04303-900, contendo a área útil de 86,110m², área de garagem de 51,888m², relativa a duas vagas localizadas no setor E do 1º subsolo, sob nºs 66 e 67 para dois veículos de passeio, um em cada vaga (cada vaga contém 25,944m²), vagas essas vinculadas acessoriamente ao apartamento, e área comum de 36,914m², com a área real total construída de 174,912m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,6666% no terreno condominial (da qual 0,0670% refere-se a cada uma das vagas de garagem). Imóvel objeto da Matrícula CNM: 113746.2.0117622-19 trasladada da Matrícula nº 117.622 do 8º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. FORMAS DE PAGAMENTO Somente à vista. CONDIÇÕES - O edital atribui ao arrematante os tributos, despesas e encargos incidentes após a efetivação da arrematação, inclusive encargos condominiais. Não há previsão expressa de quitação, pelo vendedor, de eventuais débitos anteriores de IPTU e condomínio; situação a confirmar com o Banco Inter. - Imóvel ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97, conforme edital. - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps: A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Edital do Leilão Visualizar Baixar Condições Gerais Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Rua Dona Maria Pera, 169 - São Judas - São Paulo - SP...