Imóvel comercial de 1.705 m² em Fraiburgo

Descrição

Comercial , em Fraiburgo - Santa Catarina. 1705m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.419.768 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 1.709.884 no segundo leilão, previsto para 30/11/2026.IMÓVEL INDUSTRIAL COM TERRENO, BARRACÃO E QUATRO CÂMARAS FRIAS FIXAS E INSTALADAS.Imóvel objeto da Matrícula nº 2.010 do Cartório de Registro de Imóveis de Fraiburgo/SC, constituído de terreno urbano localizado na Rodovia SC-456, Distrito Industrial de Liberata, Município de Fraiburgo, Estado de Santa Catarina, identificado como Quadra 172, Lote nº 02, antiga Quadra A, com área de terreno de 4.984,89 m².Sobre o terreno encontra-se edificada benfeitoria consistente em barracão industrial com área construída aproximada de 1.705,00 m², acrescido de 04 (quatro) CÂMARAS FRIAS FIXAS, INSTALADAS NO CONJUNTO INDUSTRIAL, com rede de nitrogênio, tubulações de ar e amônia, equipamentos frigoríficos e instalações complementares.As quatro câmaras frias integram expressamente o LOTE ÚNICO objeto da presente alienação, juntamente com o imóvel industrial e suas demais benfeitorias, nos limites da penhora judicial.COMPOSIÇÃO DAS INSTALAÇÕES FRIGORÍFICASConforme descrição constante do edital anteriormente expedido nestes autos, o conjunto compreende:04 evaporadores de teto de 212 m²/8 mm;06 evaporadores de teto de 252 m²/8 mm;04 quadros de válvulas para controle;01 conjunto de materiais de montagem eletromecânica;04 painéis isolantes EPS de 100 mm, dupla face;04 portas frigoríficas de 2,40 m x 3,40 m, estanques, com acionamento manual;04 visores móveis para as câmaras;Equipamentos de atmosfera controlada;Sala de máquinas e demais instalações descritas na constrição judicial.As quatro câmaras frias encontram-se instaladas na estrutura industrial, compondo, para os fins desta alienação judicial, um conjunto patrimonial único com o terreno, o barracão e as instalações descritas.A alienação será realizada em LOTE ÚNICO, SEM FRACIONAMENTO, não se admitindo, nas condições deste edital, arrematação isolada das câmaras frias, do barracão ou do terreno.A inclusão das instalações frigoríficas no lote decorre da constrição judicial e da autorização de alienação proferida no Evento 420, não dependendo exclusivamente de sua qualificação como benfeitorias imobiliárias....