Fração ideal de apartamento no Condomínio Olímpia Park Resort, 46 m² e 1 quarto

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Olímpia Park Resort, localizado no bairro Jardim Santa Efigênia, em Olímpia - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 46.758,22, com lance inicial de R$ 46.758,22 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 23.379,11 no segundo leilão, previsto para 21/01/2027. Aceita parcelamento.FRAÇÃO IDEAL correspondente a 1/13, Apartamento comercial, 46m², Jardim Santa Efigênia, Olímpia/SP Lote 26196 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 18/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 46.758,22 | 2º leilão: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 23.379,11 Valor de avaliação: R$ 46.758,22 Leilão: L13595 Processo: 0003051-69.2021.8.26.0006 Autor: NORANEIDE DE AGUIAR FERREIRA e ISAC DE ASSIS FERREIRA Réu: SPE OLÍMPIA Q27 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A Vara: 4a Vara Cível Comarca: Foro Regional VI – Penha de França, da Comarca de São Paulo/SP Uma FRAÇÃO IDEAL correspondente a 1/13 (um treze avos) do APARTAMENTO comercial, com características hoteleiras, sob no 410, localizado no 6o pavimento (4o andar) da Torre “B” do CONDOMÍNIO “OLÍMPIA PARK RESORT”, designada COTA 04 (quatro), com frente para a Avenida Aurora Forti Neves, no 1.030, Jardim Santa Efigênia, Olímpia/SP, constituído de cozinha conjugada com sala de estar, varanda, banheiro, quarto, área de circulação e laje técnica, com área privativa de 46,2500 m2, área comum de 28,4319 m2 e área total construída de 74,6819 m2, com a fração ideal de 0,0924% no terreno. O imóvel está submetido ao regime de MULTIPROPRIEDADE (Lei no 13.777/2018), com utilização conforme a Convenção Condominial registrada sob no 31.928 no Registro Auxiliar do Oficial de Registro de Imóveis de Olímpia. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Avenida Aurora Forti Neves, 1.030, no 410, localizado no 6o pavimento (4o andar) da Torre “B”, Jardim Santa Efigênia, Olímpia, SP Observações: Matrícula Nº: 60.822 - CRI de Olímpia/SP Débitos da ação: R$24.787,99 (abril/2026), conforme planilha de fls. 1870/1871. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)...