Apartamento no Residencial Takanos I, 49 m² e 2 quartos

Descrição

Apartamento no condomínio Residencial Takanos I, localizado no bairro Bairro dos Amarais, em Campinas - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 136.404,19, com lance inicial de R$ 136.404,19 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 81.842,51 no segundo leilão, previsto para 21/01/2027. Aceita parcelamento.Apartamento, 49m², Bairro dos Amarais, Campinas/SP Lote 26204 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 18/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 136.404,19 | 2º leilão: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 81.842,51 Valor de avaliação: R$ 136.404,19 Leilão: L13603 Processo: 1049658-95.2018.8.26.0114 Autor: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TAKANOS I Réu: PAULO COLUCCI DE SOUZA Vara: 7ª Vara Cível Comarca: Comarca de Campinas/SP APARTAMENTO no 32, localizado no 3o pavimento do Bloco 10 do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TAKANOS I, situado na Rua Projetada (atual Rua do Hipismo), no 40, Bairro dos Amarais, Campinas/SP, com área privativa de 49,080 m2, área comum de 39,533 m2 e área total de 88,6134 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,004545 no solo e nas demais partes comuns; composto de sala, hall de circulação, cozinha, área de serviço, 2 dormitórios e banheiro. Código cartográfico do IPTU no 3144.53.01.0261.10014. Conforme laudo pericial, o condomínio possui vagas livres de garagem em número inferior ao de apartamentos. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Projetada, 40, Apto nº 32, localizado no 3º pavimento do Bloco 10, Residencial Takanos, Campinas, SP Observações: Matrícula Nº: 2º CRI de Campinas/SP - 142.088 Débitos da ação: R$51.762,91 (setembro/2026), conforme planilha do evento 176. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)...