Área rural de 675 ha em João Pinheiro

Descrição

Area Rural , em João Pinheiro - Minas Gerais. 6752316m² de área privativa. avaliado em R$ 15.000.000, com lance inicial de R$ 11.124.807 no primeiro leilão em 09/12/2026. Aceita parcelamento.5001135-44.2017.813.0481 Valor das despesas R$276,00 Número do Processo: 5001135-44.2017.813.0481 Comarca: PATROCÍNIO Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PATROCÍNIO/MG Autor: COOPERATIVA AGRO PECUARIA DE PATROCINIO LTDA Réu: WANDERLEY APARECIDO PRIZON Informações [Direitos aquisitivos sobre] fração ideal de 77,262% de imóvel rural. DESCRIÇÃO: Trata-se dos direitos aquisitivos sobre a fração ideal de 773,2625 de um imóvel rural com área total de 675,23,16 hectares local denominado Fazenda Monte Belo, dentro das divisas e confrontações descritas na matricula. O imóvel é bem localizado, fácil acesso e grande parte das terras de boa qualidade. Registrado sob matrícula nº 44.053 do CRI de João Pinheiro/MG. Conforme descrito no auto de avaliação no evento 67. Avaliado na data de 15/04/2025 em R$15.000.000,00 (quinze milhões de reais). Ônus Venda referente aos direitos aquisitivos sobre o imóvel. Eventuais despesas para regularização de sua documentação ficam à cargo do arrematante. Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Edital do Leilão Matrícula Indicar Amigo Imprimir Lote Fazenda Monte Belo, - Distrito de Veredas João Pinheiro - MG...