Fazenda de 83,38ha em Ponte Firme Leilão Judicial - Fazenda de 83,38ha em Ponte Firme

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro São Pedro da Ponte Firme, em Presidente Olegário - Minas Gerais. 83m² de área privativa. avaliado em R$ 667.044,8, com lance inicial de R$ 667.044,8 no primeiro leilão em 05/08/2026 ou R$ 466.931,38 no segundo leilão, previsto para 12/08/2026. Aceita parcelamento.5001086-59.2024.8.13.0480 Informações Ônus Leilão Judicial de UMA SORTE DE TERRAS, dividida, denominada FAZENDA BARREIRO, Distrito de São Pedro da Ponte Firme, Município e Comarca de Presidente Olegário-MG, com área de 83,3806 hectares, remanescentes da estremação constante em AV-10 da matrícula 33.431 do CRI de Presidente Olegário/MG”. DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula do imóvel 33.431, sob registro no Cartório de Registro de Imóveis de Presidente Olegário/MG os ônus: AV-1 PENHORA DE 16,66% DO IMÓVEL, REFERENTE A PARTE DE ELISA MARIA FRANCO PESSOA; AV-2 AVERBAÇÃO DE OFICIO CAR; AV-3 CERTIDÃO DE AJUIZAMENTO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO EM FAVOR DE ARTHUR DO VALE RAMOS ARANTES REZENDE NO PROCESSO Nº 5001086-59.2024.8.13.0480; AV-4 CANCELAMENTO DE PENHORA EM AV-1; R-5 PENHORA DE 16,66% DO IMÓVEL EM FAVOR DE ARTHUR DO VALE RAMOS ARANTES REZENDE NO PROCESSO Nº 5001086-59.2024.8.13.0480; R-6 COMPRA E VENDA DE 83,33%; AV-7 PACTO ANTENUPCIAL; R-8 ESTREMAÇÃO RURAL; AV-9 INSERÇÃO DE MEDIDAS E DIVISAS; AV-10 BAIXA PARCIAL DA ESTREMAÇÃO. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraídas em 27 de abril de 2026. Condições LOCAL: Os leilões previstos no edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 03/08/2026 – 14:00h à 05/08/2026 13:00h / Segundo Leilão: 05/08/2026 14:00h à 12/08/2026 14:00h (horário de Brasília). As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 70% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE ÚNICO) UMA SORTE DE TERRAS, dividida, denominada FAZENDA BARREIRO, Distrito de São Pedro da Ponte Firme, Município e Comarca de Presidente Olegário-MG, com área de 83,3806 hectares, remanescentes da estremação constante em AV-10 da matrícula 33.431 do CRI de Presidente Olegário/MG”. Em primeiro leilão R$ 667.044,80 em 2º leilão R$ 466.931,36. LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor. PARA MAIS INFORMAÇÕES CONSULTE O EDITAL. Número do Processo: 5001086-59.2024.8.13.0480 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Comarca: PATOS DE MINAS Foro: PATOS DE MINAS Vara: 4ª VARA CÍVEL Descrição Leilão Judicial de UMA SORTE DE TERRAS, dividida, denominada FAZENDA BARREIRO, Distrito de São Pedro da Ponte Firme, Município e Comarca de Presidente Olegário-MG, com área de 83,3806 hectares, remanescentes da estremação constante em AV-10 da matrícula 33.431 do CRI de Presidente Olegário/MG”. Em primeiro leilão R$ 667.044,80 em 2º leilão R$ 466.931,36. Leilão Judicial de UMA SORTE DE TERRAS, dividida, denominada FAZENDA BARREIRO, Distrito de São Pedro da Ponte Firme, Município e Comarca de Presidente Olegário-MG, com área de 83,3806 hectares, remanescentes da estremação constante em AV-10 da matrícula 33.431 do CRI de Presidente Olegário/MG”. Em primeiro leilão R$ 667.044,80 em 2º leilão R$ 466.931,36. Informações Ônus Leilão Judicial de UMA SORTE DE TERRAS, dividida, denominada FAZENDA BARREIRO, Distrito de São Pedro da Ponte Firme, Município e Comarca de Presidente Olegário-MG, com área de 83,3806 hectares, remanescentes da estremação constante em AV-10 da matrícula 33.431 do CRI de Presidente Olegário/MG”. DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula do imóvel 33.431, sob registro no Cartório de Registro de Imóveis de Presidente Olegário/MG os ônus: AV-1 PENHORA DE 16,66% DO IMÓVEL, REFERENTE A PARTE DE ELISA MARIA FRANCO PESSOA; AV-2 AVERBAÇÃO DE OFICIO CAR; AV-3 CERTIDÃO DE AJUIZAMENTO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO EM FAVOR DE ARTHUR DO VALE RAMOS ARANTES REZENDE NO PROCESSO Nº 5001086-59.2024.8.13.0480; AV-4 CANCELAMENTO DE PENHORA EM AV-1; R-5 PENHORA DE 16,66% DO IMÓVEL EM FAVOR DE ARTHUR DO VALE RAMOS ARANTES REZENDE NO PROCESSO Nº 5001086-59.2024.8.13.0480; R-6 COMPRA E VENDA DE 83,33%; AV-7 PACTO ANTENUPCIAL; R-8 ESTREMAÇÃO RURAL; AV-9 INSERÇÃO DE MEDIDAS E DIVISAS; AV-10 BAIXA PARCIAL DA ESTREMAÇÃO. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraídas em 27 de abril de 2026. Condições LOCAL: Os leilões previstos no edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 03/08/2026 – 14:00h à 05/08/2026 13:00h / Segundo Leilão: 05/08/2026 14:00h à 12/08/2026 14:00h (horário de Brasília). As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 70% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE ÚNICO) UMA SORTE DE TERRAS, dividida, denominada FAZENDA BARREIRO, Distrito de São Pedro da Ponte Firme, Município e Comarca de Presidente Olegário-MG, com área de 83,3806 hectares, remanescentes da estremação constante em AV-10 da matrícula 33.431 do CRI de Presidente Olegário/MG”. Em primeiro leilão R$ 667.044,80 em 2º leilão R$ 466.931,36. LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor. PARA MAIS INFORMAÇÕES CONSULTE O EDITAL. Número do Processo: 5001086-59.2024.8.13.0480 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Comarca: PATOS DE MINAS Foro: PATOS DE MINAS Vara: 4ª VARA CÍVEL Descrição Leilão Judicial de UMA SORTE DE TERRAS, dividida, denominada FAZENDA BARREIRO, Distrito de São Pedro da Ponte Firme, Município e Comarca de Presidente Olegário-MG, com área de 83,3806 hectares, remanescentes da estremação constante em AV-10 da matrícula 33.431 do CRI de Presidente Olegário/MG”. Em primeiro leilão R$ 667.044,80 em 2º leilão R$ 466.931,36. Matrícula Visualizar Baixar Edital Assinado Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Fazenda Barreiro, Distrito de São Pedro da Ponte Firme - Presidente Olegário - MG...