Imóvel comercial em Solar das Águas Park Resort, 47 m²

Descrição

Comercial no condomínio Solar das Águas Park Resort, localizado no bairro Parque do Sol, em Olímpia - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 47m² de área privativa. avaliado em R$ 61.219,55, com lance inicial de R$ 61.219,55 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 36.731,73 no segundo leilão, previsto para 29/01/2027. Aceita parcelamento.(3/52) Apart-Hotel, A.T. 100m², A.U. 46m², resort, Parque do Sol (Multipropriedade) Lote 1 - Cota 06 (3/52 avos) de um Apart-Hotel comercial em Olímpia, devidamente descrito e caracterizado na Matrícula nº 92.540 do Cartório de Registro de Imóveis de Olímpia, estado de São Paulo.IMÓVEL: Uma fração ideal correspondente a 3/52 (três cinquenta e dois avos), designada cota 06, do apartamento comercial habitacional (tipo Q1), com características hoteleiras, tipo Apart-Hotel, sob o nºT207, localizado no Térreo II, do Bloco "A" (Torre "A"), do condomínio denominado "SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT", que tem sua frente para a Avenida Caminho do Sol, nº 650, no lugar denominado "Parque do Sol", nesta cidade de Olímpia-SP, constituído de quarto, banheiro social, lavatório, sala/cozinha, varanda e laje técnica, com a área privativa de 46,8200 metros quadrados, área comum de 53,7873 metros quadrados, área total de 100,6073 metros quadrados e sua respectiva fração ideal de 0,0868%, correspondente a 38,6778 metros quadrados no terreno base objeto da matrícula nº 89.128, deste Oficial. DO REGIME DE MULTIPROPRIEDADE: O imóvel objeto desta matrícula está submetido ao regime de multipropriedade, regido pelas disposições normativas vigentes, cuja unidade autônoma é composta por 26 cotas, para as quais foram abertas as matrículas de ns. 92.531 a 92.556, deste oficial. Cadastro Municipal (IPTU): 10081801Ônus e Restrições:AV.03(10/06/2026) Penhora deferida nos autos da ação exequenda, processo nº 0000080-51.2023.8.26.0165Débito exequendo: R$ 127.873,10 (cento e vinte e sete mil oitocentos e setenta e três reais e dez centavos) em setembro/2024.Valor de avaliação do imóvel: R$ 59.583,33 (cinquenta e nove mil e quinhentos e oitenta e três reais e trinta e três centavos), março/2026. VALOR ATUALIZADO DA AVALIAÇÃO: R$ 61.219,55 (Sessenta e um mil, duzentos e dezenove reais e cinquenta e cinco centavos) para Outubro de 2026, atualizado pelos índices da tabela prática do TJSP.Depositário: SPE WGSA 02 Empreendimentos Imobiliários S.ALocal do bem: Av. Caminho do Sol, 650, Parque do Sol, Olímpia/SP, CEP: 15405-435 165 Paulo Eduardo Rossi Spe Wgsa 02 Empreendimentos Imobiliarios S.A. Spe Wgsa 02 Empreendimentos Imobiliarios S.A. Diego Martins Silva do Amaral, Rafael Corrêa Videira 1ª Vara Judicial da Comarca de Dois Córregos/SP 165...