Terreno no Residencial Haras Ingá Mirim, 421 m²

Descrição

Terreno no condomínio Residencial Haras Ingá Mirim, localizado no bairro Santo Antônio Velho, em Boituva - São Paulo. 421m² de área privativa. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 125.000 no primeiro leilão em 03/12/2026. Aceita parcelamento.Processo: 0096000-59.2008.5.02.0080 | Vara/Comarca: 80ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Imóvel MATRÍCULA nº 2.686 do Cartório de Registro de Imóveis de Boituva/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 1020460-0 da Prefeitura Municipal de Boituva/SP. LOTE DE TERRENO nº 05, da Quadra 07, do Loteamento denominado Residencial Haras Ingá Mirim, situado em Boituva/SP, no Bairro Santo Antônio Velho, com a área de 420,98m², medindo 12,73m em curvatura de raio de 317,00m de frente para a Rua Quatro; nos fundos mede 11,33m em curvatura de raio de 282,00m dividindo com os lotes 42 e 41; do lado direito de quem da rua vê o terreno mede 35,00m dividindo com o lote 04; e do lado esquerdo mede 35,00m dividindo com o lote 06, na quadra completada pela Avenida Um, Área Verde – 5 e Rua Três (03). OBSERVAÇÕES:1) Imóvel objeto de PENHORAS em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. da07996): "...Saliente-se que, ainda que existam débitos tributários sobre a propriedade não pagos, diante da natureza de aquisição originária, o bem será recebido pelo arrematante livre e desembaraçado daqueles encargos, uma vez que o adquirente originário não pode se tornar responsável por dívidas que existiam antes da data da alienação judicial. Dessa forma, a arrematação não gerará vinculação das dívidas à pessoa do adquirente, mas sim ao preço obtido com a arrematação, conforme clara exegese do § único do art. 130 do CTN. Diante do exposto, o débito tributário informado no expediente de Id 3cbb7e3 será sub-rogado no produto da arrematação, devendo o respectivo credor, após a arrematação, ser intimado para informar o saldo atualizado, bem como os dados necessários para a transferência do seu montante. Da mesma forma, o débito condominial informado no expediente de Id 3cbb7e3 será sub-rogado no produto da arrematação. Por fim, nos termos do §1º do art.880 e em observância ao disposto no §1º do art.843, ambos do CPC..."; 3) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Imóvel AVALIADO em R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 50%. Valor Total da Avaliação: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Residencial Haras Ingá Mirim, nº 01, Lote 5, Quadra 7, Bairro Santo Antônio Velho, Boituva/SP....