Terreno de 55 m² no Centro

Descrição

Terreno , localizado no bairro Centro, em Porto Franco - Maranhão. 55m² de área privativa. avaliado em R$ 10.297.890, com lance inicial de R$ 10.297.890 no primeiro leilão em 19/11/2026 ou R$ 5.148.945 no segundo leilão, previsto para 10/12/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: AVENIDA VALENTIM AGUIAR, S/N, CENTRO Cidade: PORTO FRANCO Estado: MA Processo: 0016403-16.2026.5.16.0017 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA Nº 12/96 OPORTUNIDADE EM PORTO FRANCO/MA! TERRENO DE ESQUINA COM 55.080,00M² E BENFEITORIAS DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM TERRENO LOCALIZADO À RUA RIO TOCANTINS, BAIRRO VILA ESPERANÇA, NESTA CIDADE DE PORTO FRANCO-MA, COM A ÁREA DE 55.080,00M² (CINQUENTA E CINCO MIL E OITENTA METROS QUADRADOS). com limites e confrontações seguintes: Começa seu perímetro em um marco de madeira cravado na margem da Rua Rio Tocantins e segue em linha seca limitando com o Bairro Vila Esperança Blocos A e B do Programa Minha Casa Minha Vida nos azimutes e distâncias de 119°12´53;'' - 82,00 metros e 29°50´15;'' - 60,00 metros, passando a limitar com a Rua Rio Grande do Sul no azimute e distância de 119°12´53;'' - 218,00 metros, passando a limitar com a Avenida Valentin da Silva Aguiar no azimute e distância de 209°50´15;'' - 200,00 metros, passando a limitar com a Rua Santa Catarina no azimute e distância de 299°12´53;'' - 300,00 metros, passando a limitar com a Rua Rio Tocantins no azimute e distância de 29°50´15;'' - 140,00 metros, totalizando um perímetro de 1.000,00 metros; conforme Mapa e Memorial Descritivo datado de 29 de abril de 2015, assinado pelo Agrimensor Juliano Pereira Filho, CREA GO 170/TD - Vistos: MA/TO CONFEA 1004786301 – ART 00010047863015180210. INFORMAÇÕES DO AUTO DE AVALIAÇÃO (ID 6df23a0): Características do terreno: Area de 55.088 m²; testada principal 200 m; fundos 140,00 m; formato regular; lateral direita 300,00 m; lateral esquerda 218,00 m; superfície seca e plana ao nível do logradouro. Edificações e benfeitorias: Edificação 1 – Construção administrativa. Um pavimento, estrutura de concreto armado, padrão médio, área de 280,00 m². Estado atual: precário — deterioração continua por ausência de manutenção superior a quatro anos. Edificação 2– Galpão industrial. Um pavimento, estrutura metálica, padrão médio, área de 615,00 m². Estado atual: ruim — corrosão estrutural dos elementos metálicos, telhas deformadas, piso danificado. Edificação 3– Construção de apoio. Um pavimento, estrutura de madeira com fechamento em alvenaria, padrão médio, área de 284,00 m2. Estado atual: ruim — apodrecimento parcial das estruturas de madeira. Benfeitoria 01 – Fechamento lateral e frontal, 1.000,00 m lineares. Estado de conservação regular, com trechos deteriorados. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se em ID 9719bcb dos autos, bem como na AV. 05 da matrícula, referente ao processo originário nº 015000-55.2013.5.16.0012 da 1ª Vara do Trabalho de Imperatriz/MA. Consta na R. 03, INTEGRALIZAÇÃO E INCORPORAÇÃO, do imóvel ao capital social da empresa Sprail Serviços Ferroviários Ltda., CNPJ: 33.661.435/0001-36. Consta na AV. 4, PENHORA, derivada dos autos nº 1091268-61.2013.8.26.0100 da 40ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP. Consta na AV. 06, PENHORA, derivada dos autos nº 0016868-98.2021.5.16.0017 da Vara do Trabalho de Estreito/MA. CONTRIBUINTE Nº N/C.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes.PROCESSO: 0016403-16.2026.5.16.0017RECLAMANTE: ADAHILTON PEREIRA DE SOUZARECLAMADA: SPA ENGENHARIA INDUSTRIA E COMERCIO LTDAO Excelentíssimo Senhor Doutor Carlos Gustavo Brito Castro, MM. Juiz do Trabalho da Vara de Estreito/MA do TRT 16ª Região. Detalhes Resta(m) 10 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - TERRENO COM BENFEITORIAS EM PORTO FRANCO/MA Comitente: TRT 16º REGIÃO...