Apartamento de 86 m² com 2 quartos e 1 vaga na Vila Hamburguesa
Rua Nanuque, 394 - 1º Andar, Vila Hamburguesa, São Paulo - São Paulo
1 matrícula neste lote- Encerra em: 21/01/2027 11:45V.A OriginalR$ 857.716,25↓ 30%2º LeilãoR$ 602.000,001º LeilãoR$ 857.716,25Fechamento10/12/2026 11:45LeiloeiroRecurso ExclusivoDesbloqueie o acesso
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Metragem do imóvel
86m²
Parcelamento
Aceita
Quartos
2
Banheiros
1
Garagem
1 vagasMatrículas:
- 22381
Processos
Descrição
Apartamento no condomínio Edifício A J S, localizado no bairro Vila Hamburguesa, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 86m² de área privativa. avaliado em R$ 857.716,25, com lance inicial de R$ 857.716,25 no primeiro leilão em 10/12/2026 ou R$ 602.000 no segundo leilão, previsto para 21/01/2027. Aceita parcelamento.Apartamento - Lapa - Vila Hamburguesa - Condomínio Edifício A.J.S - A.U. 85,77m² - A.C. 46,80m² - A.T. 132,57m² mais 1 vaga IMÓVEIS: O apartamento nº 12 localizado no 1º andar do Edifício A.J.S., à Rua Nanuque nº 394, na Vila Hamburguesa, no 14º subdistrito, Lapa, com a área útil de 85,77m², área comum de 46,80m², e área total de 132,57m², cabendo-lhe a fração ideal de 1,14% no terreno, inscrito na Municipalidade local sob nº 080.093.0203-1, objeto da matrícula nº 22381, onde constam Av.9 Penhora nos autos do processo 0011221-22.2010.8.26.0004 (extinto), Av.10 Ajuizamento e Avs. 12 e 13 Penhora inerente aos presentes autos, Av.11 Penhora nos autos do processo nº 0024017-45.2010.8.26.0004 (extinto), Avs.14 e 15 Penhora nos autos do processo nº 1001296-38.2017.8.26.0004. O débito de condomínio incidente sobre a unidade em leilão é de R$ 288.227,61, atualizado até 28/janeiro/2026. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel é de R$ 7.004,27, atualizado até 29/julho/2026 e a vaga nº 70 na garagem localizada no andar térreo do mesmo Edifício, com a área útil de 13,20m², área comum de 7,20m², e área total de 20,40m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,175% no terreno, inscrito na Municipalidade local sob nº 080.093.0347-1, objeto da matrícula nº 22382, ambas do 10º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, onde nesta última constam Av.9 Ajuizamento e Avs. 11 e 12 Penhora inerente aos presentes autos e Av.10 penhora nos autos do processo nº 0001191-88.2012.5.02.0031. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel é de R$ 3.006,24, atualizado até 29/julho/2026, avaliados em conjunto em R$ 561.000,00 (ago/2018), atualizado para nov/2026 em R$ 857.716,26, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Leilão Judicial 4ª Vara Cível Regional Lapa 0012050-95.2013.8.26.0004...
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