LOTE 001 CASA 320m² - NOSSA SENHORA DO Ó
Rua Manuel Correia, 885 - Vila Palmeiras, São Paulo - São Paulo, Cep 02728-050
Metragem do imóvel
320m²
Imóvel
Ocupado
Parcelamento
Aceita
Quartos
3
Banheiros
3
Garagem
1 vagas

Favoritar

Número da matrícula

12.140

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Palmeiras, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 320m² de área privativa. avaliado em R$ 869.067,56, com lance inicial de R$ 869.067,56 no primeiro leilão em 06/11/2026 ou R$ 434.533,78 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 4ª V. Família e Sucessões - Nossa Senhora do Ó Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Manuel Correia, 885 Matrícula: 12.140 do 8º CRI/SP Descrição: Terreno situado à rua Manoel Correa, nº 885, parte do lote 41 da quadra 7 da Vila Palmeiras, no 4º Subdistrito-Nossa Senhora do Ó, medindo 5,00ms de frente, por 31,00ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando a área de 155,00m². Matrícula nº 12.140 do 8º CRI/SP. Contribuinte nº 076.189.0098-1 (Av.7/12.140). OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 444/517), imóvel localizado à Rua Manuel Correia, nº 885, Vila Palmeiras, São Paulo/SP, sobre o terreno encontra-se edificada uma casa, composta por 3 (três) pavimentos com, aproximadamente, 320,00m² de área construída. Pavimento térreo: garagem e escada de acesso ao 1º pavimento superior. 1º Pavimento superior: Sala de TV, sala de jantar, lavabo, cozinha e área de serviço externa com piscina e edícula. Edícula: Composta por lavanderia, banheiro e sala de academia. 2º Pavimento superior: Suíte com dormitório e banheiro; banheiro social, dormitório. 3º Pavimento superior (sótão): sala e banheiro. Ônus: Consta na R.12 da citada matrícula, hipoteca a favor de Banco ABN Amro Real S/A, atual Banco Santander S/A e na Av.13, penhora exequenda. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (13.08.2026) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor de R$ 4.771,30 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 14.768,42, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão. AVALIAÇÃO: R$ 865.000,00 (junho/2026), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. Processo: 1014115-17.2021.8.26.0020 Acessar Processo Vara: 4ª V. Família e Sucessões - Nossa Senhora do Ó Comarca: Nossa Senhora do Ó Exequente: Viviane Oliveira Fonseca Executado: José Antonio Fonseca Localização do Imóvel Endereço: Rua Manuel Correia, 885 - Vila Palmeiras Cidade: São Paulo / SP - CEP: 02728-050...

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

15 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 869.067,56

Desconto50 %

06/11/2026 11:00 • R$ 869.067,5626/11/2026 11:00 • R$ 434.533,78

Lance InicialR$ 869.067,56Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...