Casa de 310 m² com 5 quartos e 2 vagas na Vila Tolstoi

Descrição

Casa , localizado no bairro Vila Tolstoi, em São Paulo - São Paulo. 5 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 310m² de área privativa. avaliado em R$ 820.651,7, com lance inicial de R$ 820.651,7 no primeiro leilão em 27/10/2026 ou R$ 492.391 no segundo leilão, previsto para 16/11/2026. Aceita parcelamento.CASA COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 310 M² LOCALIZADA NA CIDADE DE SÃO PAULO/SP. Endereço: Rua José Victorino Pereira, nº 56, Vila Tolstoi, São Paulo/SP - CEP 03268-220. CASA RESIDENCIAL, COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 310 M², LOCALIZADA NA CIDADE DE SÃO PAULO/SP. • Tipo: Casa • Área construída: 310 m² • Área terreno: 240 m² • Quartos: 5 • Status Ocupado • Vagas 2 CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Constatado que se trata de imóvel residencial de aproximadamente 40 (quarenta) anos. Compõe o imóvel uma residência com 3 (três) dormitórios, 2 (dois) banheiros, sala, copa, cozinha, lavanderia. No piso inferior (abaixo do nível da rua) possui um cômodo com pé direito reduzido (cômodo 1) com depósito e banheiro. A casa 2 no mesmo piso inferior possui 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Matrícula nº: 188.586 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastro Municipal: 118.141.0041-4. Valor do IPTU 2025: R$ 219,29. Processo nº: 0000890-43.2022.8.26.0009 Formas de Pagamento: O interessado em formalizar a aquisição do bem de forma parcelada nos termos do Art. 895, I e II, CPC, deverá formalizar a oferta da condição de parcelamento por meio da plataforma www.leje.com.br, mediante publicação da oferta e termos do parcelamento. PROPOSTA À VISTA: pagamento em até 24 (vinte e quatro horas) após o encerramento do leilão. PROPOSTA A PRAZO: SINAL mínimo de 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o saldo remanescente em até 30 (trinta) vezes. Os pagamentos das parcelas serão realizados por meio de guia de depósito judicial vinculada ao processo, e o saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário de sua escolha. ATENÇÃO: o envio de proposta via e-mail não supre a necessidade da oferta do lance. >. Vara/comitente: 1ª vara cÍvel da comarca de espÍrito santo do pinhal. Local no site: São Paulo/SP. Informações adicionais: 1º leilão (lance mínimo = avaliação): 27/10/2026 11:00 (horário de Brasília), R$ 820.651,69. 2º leilão (lances a partir de): 16/11/2026 11:00 (horário de Brasília), R$ 492.391,01. Documentos no site do leiloeiro: 01 ATUALIZAÇÃO DE CÁLCULO, 03 IPTU 2026, CERTIDÃO DE VALOR VENAL, ESCRITURA DE COMPRA E VENDA, EXTRATO DE DEBITOS MUNICIPAIS, LAUDO DE AVALIACAO, MATRICULA ATUALIZADA....