Imóvel Residencial, 246m², Vila Mendes, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Mendes, em São Paulo - São Paulo. 246m² de área privativa. avaliado em R$ 809.179,25, com lance inicial de R$ 809.179,25 no primeiro leilão em 26/10/2026 ou R$ 525.966,5 no segundo leilão, previsto para 23/11/2026. Aceita parcelamento.Imóvel Residencial, 246m², Vila Mendes, São Paulo/SP Lote 25940 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/10/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 809.179,25 | 2º leilão: encerra em 23/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 525.966,51 Valor de avaliação: R$ 809.179,25 Área total: 246,00 m2 Leilão: L13390 Processo: 0008327-67.2024.8.26.0009 Autor: Vicente José Dziedulionis Réu: Eunice Gonsales Dziedulionis Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Foro Regional IX - Vila Prudente - SP Um terreno situado à Rua F, Vila Nova Utinga no 26º Subdistrito Vila Prudente constituído do lote nº 20 da quadra D, medindo 12,00m de frente para a referida Rua F; 20,64m. da frente aos fundos, do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel; 20,52m. do lado esquerdo e 12,00m. nos fundos, com a área de 246,90 m2., confrontando de ambos os lados e fundos, com Mário Ferreira de Sá, sua mulher e outros. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 649, Vila Mendes, São Paulo, SP Observações: Matrícula Nº: 24.211 - 6º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Nº: 118.055.0019-7 Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login), Débitos de IPTU e Impostos (só com login)...