Edifício Andorra, 122 m² e 3 quartos

Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Andorra, localizado no bairro Vila Regente Feijó, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 122m² de área privativa. avaliado em R$ 1.090.459,6, com lance inicial de R$ 1.090.459,6 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 654.275,75 no segundo leilão, previsto para 21/01/2027. Aceita parcelamento.Apartamento, 122m², Tatuapé, São Paulo/SP Lote 26218 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 18/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 1.090.459,58 | 2º leilão: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 654.275,75 Valor de avaliação: R$ 1.090.459,58 Leilão: L13611 Processo: 1013647-84.2024.8.26.0008 Autor: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ANDORRA Réu: LILIAM CRISTINA DE LIMA SOUSA; RALF MACIEL; CAROLINE LILIAN MACIEL; e JOÃO PAULO MACIEL Vara: 3ª Vara Cível Comarca: Foro Regional VIII – Tatuapé da Comarca de São Paulo/SP LOTE 1: APARTAMENTO nº 132, localizado no 13o andar do “Edifício Andorra”, situado à Rua Marechal Barbacena, no 1.088, no 27o Subdistrito – Tatuapé, São Paulo/SP, contendo a área útil de 122,19 m2, área comum de 73,2959 m2, área total construída de 195,4859 m2 e fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 1,537775% do todo. Matrícula no 160.553 do 9o Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte no 054.203.0157-1. Conforme laudo pericial, possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes com terraço, lavabo, banheiro social, cozinha, área de serviço com depósito e banheiro. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Marechal Barbacena, 1.088, Apto 132, localizado no 13º, Vila Regente Feijó, São Paulo, SP Observações: Matrícula Nº: 160.553 - 9º CRI de São Paulo/SP. Débitos da ação: R$ 71.328,01 (julho/2025), conforme planilha de fls. 246/247. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)...