Edifício Andorra, 10 m²

Descrição

Vaga de Garagem no condomínio Edifício Andorra, localizado no bairro Vila Regente Feijó, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 9m² de área privativa. avaliado em R$ 44.303,07, com lance inicial de R$ 44.303,07 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 26.581,84 no segundo leilão, previsto para 21/01/2027. Aceita parcelamento.GARAGEM, 9m², Tatuapé, São Paulo - SP Lote 26220 (lote 3) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 18/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 44.303,07 | 2º leilão: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 26.581,84 Valor de avaliação: R$ 44.303,07 Leilão: L13611 Processo: 1013647-84.2024.8.26.0008 Autor: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ANDORRA Réu: LILIAM CRISTINA DE LIMA SOUSA; RALF MACIEL; CAROLINE LILIAN MACIEL; e JOÃO PAULO MACIEL Vara: 3ª Vara Cível Comarca: Foro Regional VIII – Tatuapé da Comarca de São Paulo/SP GARAGEM “C-1”, formada pelo box no 16, localizada no 3o subsolo do “Edifício Andorra”, contendo a área útil de 9,90 m2, área comum de 2,9693 m2, área total de 12,8693 m2 e fração ideal de 0,062296% do todo. Matrícula no 282.474 do 9o Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte no 054.203.0209-8. As vagas de garagem somente poderão ser arrematadas por condôminos, salvo autorização expressa na convenção de condomínio (art. 1.331, § 1o, do Código Civil). Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Marechal Barbacena, 1.088, C-1, formada pelo box no 16, localizada no 3o subsolo do Edifício Andorra, Vila Regente Feijó, São Paulo, SP Observações: Matrícula Nº: 282.474 - 9º CRI de São Paulo - SP Contribuinte Nº: 054.203.0209-8. Débitos da ação: R$ 71.328,01 (julho/2025), conforme planilha de fls. 246/247. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)...