Jardim Avelino - São Paulo - SP - Vaga de Garagem - 9,90 m² (nº3)

Descrição do imóvel

Vaga de Garagem no condomínio Edifício Residencial Toulousse, localizado no bairro Jardim Avelino, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 9m² de área privativa. avaliado em R$ 38.000, com lance inicial de R$ 43.086,49 no primeiro leilão em 16/12/2026 .Por consistir em Alienação Particular, eventuais lances e propostas serão submetidos à apreciação do Juízo, assim que recebidos. Caso alguma oferta seja aceita, entraremos em contato para informar acerca da realização dos pagamentos da arrematação e da comissão, conforme determinado nos autos e constante do Edital. Caso haja interessados na aquisição por valor inferior ao da avaliação, observado o limite de 50% do valor atualizado do bem, as ofertas deverão ser realizadas como "propostas", que serão consignadas nos autos para apreciação do MM. Juízo, desde que dentro dos seguintes parâmetros: entrada mínima de 25% do percentual total e o restante em até 5 vezes mensais e consecutivas, devidamente corrigidas. O leilão é EXCLUSIVO PARA PROPRIETÁRIOS de unidades do EDIFÍCIO RESIDENCIAL TOULOUSSE situado na Rua M ig uel Antônio Flangini, nº 126, Jardim Avelino, São Paulo/SP . Só será permitida a participação daqueles que comprovarem previamente a referida condição . Propriedade - Uma vaga de garagem pequena nº 3, localizada no 1º subsolo, com acesso pela Rua Pinheiro Guimarães, no Edifício Residencial Toulousse, situado à Rua Miguel Antônio Flagine, nº 126, esquina com a Rua Pinheiro Guimarães, no 26º Subdistrito Vila Prudente, com a área útil ou privativa de 9,90m², a área comum de 6,84m², a área total construída de 16,74m² e a fração ideal de terreno de 0,2228%, vaga essa para abrigar um automóvel de passeio. O terreno resultante dos lotes nº 39, 40, 41, 42, 43-A, 43-B, 44-A e 44-B, da quadra 12, do Jardim Avelino, onde está construído o referido empreendimento, encerra a área de 1.861,00m² Matrícula: nº 136.240 do 6º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 051.325.0236-9 Informações complementares: Dentro do edifício a vaga é identificada com o nº 31. Valor de Avaliação: R$ 38.000,00 (em 12/2023 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 837,30 Depositário: Banco do Brasil S/A Observações: O cadastro municipal das vagas está vinculado ao do apartamento. Dessa forma, o débito de IPTU em aberto engloba a unidade e as três vagas vinculadas à ela. Ônus: Penhora em favor do Exequente (Av6-11/07/22); Decreto de Indisponibilidade (Av.7-27/06/23 - Proc. 1001123-79.2016.5.02.0323 - 13ªVT de Guarulhos/SP) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: Não há (em 05/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Vaga de Garagem - 9,90 m² (nº3). Detalhe: Vaga de Garagem - 9,90 m² (nº3). Código do leilão: 5302. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Vagas de Garagem. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 1.500,00. Início 1ª praça: 20/07/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 16/12/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 5. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 1 dias. Processo: 1042449-07.2016.8.26.0224 (DIGITAL), Vara 1. Comarca: Guarulhos/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=68000KYX10000&processo.foro=224&processo.numero=1042449-07.2016.8.26.0224. Autor/Exequente: Banco do Brasil S/A. Réu/Executado: WTR Indústria e Logística de Embalagens Ltda Marco Antônio Ferreira Gonçalves Giane de Siqueira Couto Ana Paula de Lima. Pessoas terceiras: Município de São Paulo/SP Edifício Residencial Toulousse. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...