Edifício Broadway, 62 m², 2 quartos e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Broadway, localizado no bairro Vila Carrão, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 61m² de área privativa. avaliado em R$ 354.576,66, com lance inicial de R$ 354.576,66 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 212.745,98 no segundo leilão, previsto para 21/01/2027. Aceita parcelamento.Apartamento, 61m², Vila Carrão, São Paulo/SP Lote 26222 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 18/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 354.576,65 | 2º leilão: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 212.745,99 Valor de avaliação: R$ 354.576,65 Leilão: L13613 Processo: 0010460-92.2004.8.26.0006 Autor: Condomínio Shopping Center Penha Réu: Selnor Ótica Ltda. – EPP; Edgar Aguinaldo de Nazareth; Teresa de Lima Pereira; Yvonne de Lima Pereira Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Foro Regional VI – Penha de França da Comarca de São Paulo/SP Direitos de venda e compra sobre o APARTAMENTO Nº 101, localizado no 10º andar do Edifício Broadway, Bloco 01, do New York Condominium, situado na Avenida Guilherme Giorgi, nº 928, no 27º Subdistrito – Tatuapé, São Paulo/SP, contendo a área real privativa de 61,740m², área real comum de 54,521m² (nesta incluída a área de 23,910m², referente a uma vaga para auto, na garagem localizada nos subsolos), área real total de 116,261m², com a fração ideal no terreno de 0,3472% e a quota de participação nas áreas comuns correspondente a 1,04167%. Contribuinte nº 055.125.0269-7. Conforme laudo pericial, trata-se de apartamento de padrão médio, com 2 (dois) dormitórios e 1 (uma) vaga de garagem. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Avenida Guilherme Giorgi, 928, Nº 101, localizado no 10º andar do Edifício Broadway, Bloco 01, Vila Carrão, São Paulo, SP Observações: Matrícula Nº: 219.681 - 9º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte Nº: 055.125.0269-7 Débitos da ação: R$ 1.695.995,85 (maio/2022), conforme planilha de fls. 1329/1334. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)...