Apartamento no Condomínio Portal Campo dos Hibiscos, 50 m² e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Portal Campo dos Hibiscos, localizado no bairro Jardim Maria Luíza, em Sumaré - São Paulo. 1 vaga de garagem, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 42.879,44, com lance inicial de R$ 42.879,44 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 25.727,66 no segundo leilão, previsto para 21/01/2027. Aceita parcelamento.Apartamento, 49m², Nova Veneza, Sumaré-SP Lote 26223 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 18/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 42.879,44 | 2º leilão: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 25.727,66 Valor de avaliação: R$ 42.879,44 Leilão: L13614 Processo: 1011315-39.2023.8.26.0604 Autor: Pedro Guilherme Bertossi Pinessi Réu: Evaldo Kreitlow Neto Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Foro de Sumaré/SP Direitos de devedor fiduciante sobre o Apartamento nº 503, do tipo I, localizado no 5º pavimento da Torre 02, do empreendimento denominado Condomínio PORTAL CAMPO DOS HIBISCOS, sito na Rua Odette Jones Gigo, nº 353 (Av.6), Distrito de Nova Veneza, Município e Comarca de Sumaré-SP, com as seguintes áreas e fração ideal: área privativa total de 49,59m²; área de uso comum de 55,6593m²; área real total de 105,2493m²; fração ideal no terreno de 0,002840909. Caberá à unidade uma vaga de garagem descoberta. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Odette Jones Gigo, 353, Apartamento nº 503, do tipo I, localizado no 5º pavimento da Torre 02, Jardim Maria Luíza, Sumaré, SP Observações: Matrícula Nº: 186.097 - CRI de Sumaré/SP. Débitos da ação: R$ 65.184,00 (março/2024), conforme demonstrativo de fls. 42/45. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)...