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Casa de 180 m² no Jardim Shangri-Lá
Rua João Batista Sverzut, 288 - Residência I/frente E Residênc, Jardim Shangri-lá, Sertãozinho - São Paulo
1 matrícula neste lote
Tipo do imóvel
Casa
Metragem do imóvel
180m²
Imóvel
OcupadoMatrículas:
- 11.053
- Encerra em: 17/12/2026 13:00V.A OriginalR$ 299.738,00↓ 40%2º LeilãoR$ 179.842,801º LeilãoR$ 179.842,80Fechamento02/12/2026 08:00LeiloeiroRecurso ExclusivoDesbloqueie o acesso
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Processos
Descrição
Casa , localizado no bairro Jardim Shangri-Lá, em Sertãozinho - São Paulo. 180m² de área privativa. avaliado em R$ 299.738, com lance inicial de R$ 179.842,8 no primeiro leilão em 02/12/2026 ou R$ 179.842,8 no segundo leilão, previsto para 17/12/2026.Casa c/ área construída aprox. de 179,90m², terreno, frente para a Rua João Batista Sverzut, nº 288 (antigo nº.619), Jardim Shangri-lá, Sertãozinho/SP. CRI local sob nº 11.053. (Proc. 0004164-89.2025.8.26.0597). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme avaliação, trata-se de “UM PRÉDIO RESIDENCIAL URBANO”, localizado na Rua João Batista Sverzut, nº 288 (Residência I/Frente e Residência II/Fundos), no bairro Jardim Shangri-lá. Construído de tijolos e coberto de telhas, com todas as suas benfeitorias, dependências e instalações existentes, com uma área construída total de aproximadamente 179,90 m² (cento e setenta e nove metros e noventa decímetros quadrados) e área de terreno, conforme consta no IPTU, com 254,80m² (duzentos e cinquenta e quatro metros e oitenta decímetros quadrados). Na Certidão de Lançamento de IPTU nº 565617/2025 (para a ResidênciaI localizada na frente), está sendo lançada uma área edificada de 125,24m² (cento e vinte e cinco metros e vinte e quatro decímetros quadrados) e na Certidão de Lançamento de IPTU nº 565613/2025 (para a Residência II localizada nos fundos), está sendo lançada uma área edificada de 54,66m² (cinquenta e quatro metros e sessenta e seis decímetros quadrados), totalizando 179,90m² (cento e setenta e nove metros e noventa decímetros quadrados). Ambas certidões, as quais foram expedidas pela Prefeitura Municipal de Sertãozinho/SP, em 01/04/2.025, condizem com as áreas edificadas constatadas no local. Mas mesmo assim, se faz necessária as devidas regularizações junto aos órgãos competentes, inclusive, com medições corretas do terreno (divergentes com a área informada na matrícula) e das edificações, que deverão ser realizadas por profissionais da área de engenha ria civil, retificação de área do terreno, aprovação de projeto, solicitação de habite-se e averbação das construções junto à matrícula do imóvel....
Dívidas
Documentos
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