Apartamento em Santo Ângelo

Descrição

Apartamento , em Santo Ângelo - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 125.000 no primeiro leilão em 11/12/2026. Aceita parcelamento.0020233-87.2023.5.04.0741 SALA COMERCIAL E 2 APARTAMENTOS – RUA INDEPENDÊNCIA, 415, SANTO ÂNGELO/RS, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. Apartamento frontal do 3º andar – Rua Independência, 415, Santo Ângelo/RS (mat. 40.249) <p><strong>ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR</strong> — Justiça do Trabalho, TRT da 4ª Região. Processo nº 0020233-87.2023.5.04.0741 — Vara do Trabalho de Santo Ângelo/RS (Juízo Auxiliar da Execução). Exequentes: Robert Silveira Aguir e outros (17). Executados: Toscani &amp; Valentini Ltda - ME e outros (2).</p> <p><strong>BEM:</strong> apartamento frontal situado no 3º andar do prédio da matrícula nº 40.249 do CRI de Santo Ângelo, na Rua Independência nº 415, Santo Ângelo/RS.</p> <p><strong>AVALIAÇÃO:</strong> R$ 250.000,00 (13/05/2025, oficial de justiça). <strong>PREÇO MÍNIMO:</strong> R$ 125.000,00 (50% da avaliação).</p> <p>As fotos do 3º andar mostram o pavimento como um todo, com as duas unidades e o acesso.</p> <p><strong>PAGAMENTO — À VISTA:</strong> depósito do valor total mais a comissão de 5% em 24 horas da homologação da proposta pelo Juiz Auxiliar da Execução. <strong>A PRAZO:</strong> entrada mínima de 25% mais a comissão de 5% em 24 horas da homologação, e o saldo em até 30 parcelas mensais corrigidas pela variação positiva da SELIC, garantido por hipoteca do próprio bem. A proposta à vista prevalece sobre a a prazo; entre propostas a prazo de igual valor, vence a de menor número de parcelas.</p> <p><strong>COMISSÃO DE CORRETAGEM:</strong> 5% sobre o valor da proposta, a cargo do adquirente, fora do valor ofertado. Propostas somente por leiloeiro ou corretor credenciado no TRT da 4ª Região.</p> <p><strong>PRAZO FINAL PARA PROPOSTAS:</strong> 23h59min de 11/12/2026.</p> <p><strong>ÔNUS E OBSERVAÇÕES:</strong> a matrícula 40.249 está registrada em nome de terceira (Alaíde Salete Aver de Paula), que declarou em juízo ter vendido o imóvel ao executado Antônio Alberto Gomes Toscani há cerca de 40 anos; a penhora recai sobre os direitos e ações do executado, e a regularização registral fica por conta do adquirente. O apartamento do 2º andar e o subsolo não integram a alienação. Vistoria e registro fotográfico autorizados ao leiloeiro, mediante prévia combinação. Débitos pendentes sobre o bem sub-rogam-se no preço da alienação judicial, na forma do edital.</p>...