Terreno de 130 m² no Recanto Nobre

Descrição

Terreno , localizado no bairro Recanto Nobre, em Charqueada - São Paulo. 130m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 90.000 no primeiro leilão em 09/12/2026.Imóvel residencial, 2.280m², Recanto Nobre, Charqueada/SP Lote 26168 (lote 2.1) — leilão judicial — Aberto Leilão único: encerra em 09/12/2026 10:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 90.000,00 Valor de avaliação: R$ 150.000,00 Área total: 2.280,00 m2 Leilão: L13589 Processo: 0000970-53.2010.5.15.0051 Vara: EXE3 Comarca: Piracicaba - SP Lote 3 (três), da quadra B, do loteamento denominado Recanto Nobre, situado na cidade de Charqueada, desta comarca, de formato irregular, que mede 21,50 m (vinte e um metros e cinquenta centímetros) de frente para a rua Recanto Jovem; 54,50 m (cinquenta e quatro metros e cinquenta centímetros) do lado direito, de quem da frente olha para o imóvel, confrontando com o lote 2; 54,00 m (cinquenta e quatro metros) do lado esquerdo, confrontando com o lote 4 e 62,00 m (sessenta e dois metros) nos fundos, confrontando com parte dos lotes 8 e 9, com área de 2.280,00 m2 (dois mil, duzentos e oitenta metros quadrados). Localizado a 92,00 m (noventa e dois metros) do início da curvatura com a rua José Bento Botene, na quadra completada pelas ruas João Lopes e Flórida. Ônus/Observação: Obs.: Penhorada parte ideal (50%) da NUA-PROPRIEDADE do imóvel pertencente a SELMA APARECIDA PEROZZA PERES. Conforme consta do auto de penhora de fls. 149, em vistoria ao local, o sr. Oficial de Justiça constatou a existência de benfeitorias não averbadas na matrícula, consistentes em uma casa residencial, medindo, aproximadamente, 100 m2 (cem metros quadrados), uma construção menor, apartada da casa principal, medindo cerca de 30 m2 (trinta metros quadrados), além de uma piscina. O terreno apresentava topografia com razoável declive, no sentido dos fundos em direção à frente do imóvel. Ônus: Av. 4 (Penhora – parte ideal de 1/4 da nua-propriedade), Processo de Execução Civil, n.o de ordem 228/11, do Juízo de Direito da 1.a Vara Cível de Piracicaba/SP. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Recanto Jovem, 150, Recanto Nobre, Charqueada, SP Observações: Matrícula Nº: 71.687 - 1º Cartório - PIRACICABA/SP Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital...