Casa de 29 m² com 3 quartos e 1 vaga em Santos Dumont

Descrição

Casa , localizado no bairro Santos Dumont, em Aracaju - Sergipe. 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 500.000 no primeiro leilão em 03/12/2026 ou R$ 350.000 no segundo leilão, previsto para 17/12/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 22ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Capitão Manoel Gomes, 600 Matrícula: N. 3.870, Livro 2, do 11º Ofício de Registro de Imóveis de Aracaju, CNM 110056.2.0003870-31 Descrição: 01 (um) imóvel urbano situado na Rua Capitão Manoel Gomes, n. 600, antiga Rua sem denominação, trecho entre a Rua Jane Bomfim e a Rua Corretor Otoniel, Bairro Santos Dumont, Aracaju/SE, compreendendo casa e terreno. A casa é de alvenaria e telhas, constando de garagem, duas salas, três quartos, copa, cozinha, três varandas, sanitário social, sanitário e quarto para empregada e lavanderia. O terreno é próprio e mede 28,70 m de largura por 80,90 m de comprimento, inclusive a parte não abrangida pela construção. Limita-se ao Oeste com a Rua Capitão Manoel Gomes; ao Leste com imóvel de Meorgio Lima de Almeida; ao Norte com a Rua Jane Bomfim, onde faz esquina; e ao Sul com imóvel de Antônio Gomes Almeida. A casa foi construída no ano de 1963, e o terreno representa remanescente de maior porção. Matrícula n. 3.870, Livro 2, do 11º Ofício de Registro de Imóveis de Aracaju, CNM 110056.2.0003870-31. Processo: 202212201871 Vara: 22ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Município de Aracaju/SE Executado: Associação de Cabos e Soldados da Pmse/cbpm (associação de Cabos e Soldados da Polícia Observações do Lote Ônus c.1) Débitos de IPTU – Inscrição cadastral n. 10-01-043-0376-00-001. Valor: R$ 25.310,21, conforme extrato municipal atualizado em 22/07/2024 (fls. 80). Entendimento Legal: De acordo com o parágrafo único do art. 130 do CTN, os débitos de IPTU anteriores à arrematação se sub-rogarão no produto da arrematação. c.2) R-5 – Penhora da 15ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). Registrada em 02/08/2001, em decorrência do mandado de 11/07/2001, nos autos n. 200111500185, movidos por Supermercado Souza Júnior Ltda. contra a executada. Valor do débito indicado no registro: R$ 39.174,62. Consta nomeação de Vagnerrogeris Lima de Oliveira como depositário naquela execução (fls. 161). c.3) R-6 – Penhora da 15ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). Registrada em 26/11/2002, em decorrência do mandado de 19/11/2002, nos autos n. 200211500407, movidos por Piermercado Souza Júnior Ltda. (grafia do registro) contra a executada. Valor do débito indicado no registro: R$ 26.457,85 (fls. 161). c.4) AV-7 – Penhora da 22ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). Averbada em 11/09/2024, por força do mandado n. 202412207073, nos presentes autos n. 202212201871, movidos pelo Município de Aracaju/SE contra a executada. Valor do débito indicado no registro: R$ 17.438,80 (fls. 161). Observações e.1) A certidão do oficial de justiça de 29/08/2024 informa que o imóvel se encontrava fechado, abandonado e sem morador (fls. 89). Essa informação corresponde à data da diligência; não há vistoria posterior reproduzida nos autos. Condições específicas da decisão de 14/07/2026 (fls. 168–169): O pagamento será realizado preferencialmente à vista, em única parcela, ou em até 03 (três) parcelas de iguais valores, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Sendo o credor arrematante, o lance deverá corresponder ao valor da avaliação judicial. Essas condições específicas prevalecem na aplicação das disposições gerais de pagamento deste edital e de seus anexos. Localização do Imóvel Endereço: Rua Capitão Manoel Gomes, 600 - Santos Dumont Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49087-040...