Apartamento de 118 m² com 3 quartos e 1 vaga em Siqueira Campos

Descrição

Apartamento , localizado no bairro Siqueira Campos, em Aracaju - Sergipe. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 118m² de área privativa. avaliado em R$ 470.000, com lance inicial de R$ 470.000 no primeiro leilão em 03/12/2026 ou R$ 235.000 no segundo leilão, previsto para 17/12/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Avenida Maranhão, 436 Matrícula: N. 4.153 (004153),CNM 110056.2.0004153-55, do 11º Ofício de Registro Imobiliário de Aracaju, 3ª Circunscrição Descrição: 01 (um) imóvel descrito como prédio residencial e respectivo terreno situado à Avenida Maranhão, nº 436, entre as ruas Pará e Piauí, bairro Siqueira Campos, Aracaju/SE, conforme a matrícula nº 4.153 (004153), CNM 110056.2.0004153-55, do 11º Ofício de Registro Imobiliário de Aracaju, 3ª Circunscrição. Terreno próprio, retangular, com 5,80 m na frente e no fundo e 30,00 m nas laterais; área coberta registral de 117,64 m², compreendendo varanda, sala, três quartos, copa, cozinha e sanitário (fls. 294-295). Para localização, o laudo e as decisões indicam bairro Dezoito do Forte. O laudo descreve pavimento térreo e dois apartamentos no pavimento superior, sem medição da área construída atual (fls. 225-226). Processo: 202410200565 Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Edvania Santos Executado: Jaime Augusto Barros dos Santos Observações do Lote Ônus c.1) Débitos de IPTU - inscrição cadastral não informada nos autos. Entendimento Legal: De acordo com o parágrafo único do art. 130 do CTN, os débitos de IPTU anteriores à arrematação se sub-rogarão no produto da arrematação. c.2) Penhora da 22ª Vara Cível de Aracaju (Av.4). Penhora averbada em 26/03/2026 na matrícula nº 4.153, por ordem da execução fiscal nº 202212201860, movida pelo Município de Aracaju/SE contra Edinoi Rodrigues Brito. Mandado nº 202612206071, de 05/03/2026. Valor do débito consignado no ato: R$ 830,48, sem demonstrativo atualizado nos autos desta alienação (fl. 295). Localização do Imóvel Endereço: Avenida Maranhão, 436 - Dezoito do Forte Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49072-000...