Apartamento no Condomínio Residencial Alamedas de Aracaju, 51 m², 2 quartos e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Alamedas de Aracaju, localizado no bairro Inácio Barbosa, em Aracaju - Sergipe. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 190.000 no primeiro leilão em 09/11/2026 ou R$ 133.000 no segundo leilão, previsto para 23/11/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2º Juizado Especial Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Avenida Etelvino Alves de Lima, 85- Condomínio Residencial Alamedas de Aracaju, apartamento n. 306, bloco 24, Alameda Jardins Matrícula: N. 036740 no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE Descrição: Apartamento n. 306, bloco 24, Alameda Jardins e respectiva fração ideal de terreno do Condomínio Residencial Alamedas de Aracaju, situado na Avenida Etelvino Alves de Lima, n. 85, bairro Inácio Barbosa, em Aracaju/SE. Matrícula n. 036740, de 19/02/2014, Ficha 00001, Livro n. 2 - RG, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 202340202313 Vara: 2º Juizado Especial Cível Comarca: Aracaju Exequente: Condomínio Residencial Alamedas de Aracaju Executado: Steve Austin Siqueira da Silva Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 30-02-017-1654-29-026 Valor: R$ 19.095,15 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Valor: R$ 66.800,04 Entendimento do Juízo: d) em face da exigência de menção no edital da existência de ônus, recurso ou processo pendente sobre os bens a serem leiloados, contida no art. 886, VI, do CPC, quaisquer créditos que recaiam sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, em caso de adjudicação ou alienação, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, na forma do art. 908, caput e §§1º e 2º, do CPC (fls. 221). c.3) Dívida de financiamento garantido por Alienação Fiduciária (R.2) A alienação fiduciária está registrada sob o n. 2, na Matrícula nº 036740, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE. Entendimento do Juízo: d) em face da exigência de menção no edital da existência de ônus, recurso ou processo pendente sobre os bens a serem leiloados, contida no art. 886, VI, do CPC, quaisquer créditos que recaiam sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, em caso de adjudicação ou alienação, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, na forma do art. 908, caput e §§1º e 2º, do CPC (fls. 221).. c.4) Penhora da(o) 2º JEC de Aracaju (R.4) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202340202313, que tramitam na(o) 2º JEC de Aracaju (TJSE). Localização do Imóvel Endereço: Avenida Etelvino Alves de Lima, 85- Condomínio Residencial Alamedas de Aracaju, apartamento n. 306, bloco 24, Alameda Jardins - Inácio Barbosa Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49040-696...