Apartamento no Condomínio Residencial Spazio Acqua Condomínio Club I, 69 m², 3 quartos e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Spazio Acqua Condomínio Club I, localizado no bairro Luzia, em Aracaju - Sergipe. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 69m² de área privativa. avaliado em R$ 333.419, com lance inicial de R$ 333.419 no primeiro leilão em 09/11/2026 ou R$ 200.051,4 no segundo leilão, previsto para 23/11/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 10ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Palmira Ramos Teles, 1660- Condomínio Residencial Spazio Acqua Condomínio Club I, Apartamento nº 408, Torre 02 (Aria) Matrícula: N. 74.879 no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE Descrição: Apartamento nº 408, Torre 02 (Aria) e respectiva fração ideal de terreno do Condomínio Residencial Spazio Acqua Condomínio Club I, situado na Rua Francisco Moreira, nº 1660, Bairro Luzia, em Aracaju/SE. Matrícula 74.879, de 07 de janeiro de 2013, LIVRO nº 02 - REGISTRO GERAL, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 202411000307 Vara: 10ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Condomínio Spazio Acqua Club Executado: Claudio Oliveira da Cruz Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 27.02.068.0500.02.032 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de taxas de condomínio anteriores à arrematação se subrogarão no produto da venda. c.3) Dívida de financiamento garantido por Alienação Fiduciária (R.5) Valor: R$ 219.470,03, conforme demonstrativo de débito às Fls. 648 dos autos. A alienação fiduciária está registrada sob o n. R.5, na Matrícula nº 74.879, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Entendimento do Juízo: Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado. c.4) Penhora da(o) 10ª Vara Cível de Aracaju (R.8) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202411000307, que tramitam na(o) 10ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). Localização do Imóvel Endereço: Rua Palmira Ramos Teles, 1660- Condomínio Residencial Spazio Acqua Condomínio Club I, Apartamento nº 408, Torre 02 (Aria) - Luzia Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49045-706...