Apartamento Em Guarulhos

Avenida Francisco Conde 361, Vila Rosália, Guarulhos, Sp

Metragem do imóvel

42m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarulhos - São Paulo. 42m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 280.867,62 no primeiro leilão em 25/04/2025 ou R$ 140.433,81 no segundo leilão, previsto para 16/05/2025.Os direitos pertencente à executada sobre o Apartamento n° 91 (tipo c), que no projeto aprovado é localizado no 9° pavimento, da Torre 2, integrante do empreendimento “Prime Lago dos Patos”, situado na Rua Santo Antônio, Rua Amazonas e Avenida Francisco Conde, Vila Rosália, em Guarulhos/SP, com a área construída de uso privativo de 42,040m², a área de uso comum coberta padrão de 10,098m², a área de uso comum coberta padrão diferente ou descoberta de 8,668m², a área de uso comum descoberta proporcional de 7,467m², a área de vaga de garagem não proporcional descoberta de 3,576m², a área de vaga de garagem não proporcional coberta de 9,924m², a área de uso comum total de 39,733m², a área real total de 81,773m², o coeficiente de proporcionalidade de 0,396389%, e a fração ideal correspondente a 13,280m² de terreno e nas demais áreas de uso comum, vinculado o direito ao uso de uma vaga de carro, indeterminada, na garagem coletiva. Matrícula n° 166.392 (Ficha Complementar 226) do 2° CRI de Guarulhos/SP. Ônus: Consta no R.6, a alienação fiduciária do imóvel em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Dívida informada pela credora fiduciária: R$ 150.524,51 (janeiro/2024). Dívida informada pelos exequentes: R$ R$ 8.090,11 (maio/2024). Avaliação: R$ 275.690,53 (fevereiro/2025)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

2 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

25/04/2025 04:52 • R$ 280.867,62

16/05/2025 04:52 • R$ 140.433,81

Lance Inicial

R$ 140.433,81

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...