02ª DATA | (CANOAS/RS) Área de terras de 31.852,00m², c/ diversas benfeitorias, no Bairro Marechal Rondon (LOTES 001 E 002 AGRUPADOS - VENDA C/ PRIORIDADE)

Descrição do imóvel

Area Rural , em Canoas - Rio Grande do Sul. 31852m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 18.361.946 no primeiro leilão em 27/05/2025 .5011144-02.2020.8.21.0008 LEILÃO JUDICIAL - DIVERSOS IMÓVEIS, VEÍCULOS E MOBILIÁRIOS, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. 02ª DATA | (CANOAS/RS) Área de terras de 31.852,00m², c/ diversas benfeitorias, no Bairro Marechal Rondon (LOTES 001 E 002 AGRUPADOS - VENDA C/ PRIORIDADE) <p style="color:red;" class="text-justify">Nos termos do art. 140, III, da Lei 11.101/05, aquele que optar por arrematar os LOTES 001 e 002 em bloco terá preferência. Neste sentido, os referidos lotes serão PRIMEIRAMENTE apregoados em CONJUNTO. Havendo arrematação, a venda dos mesmos de forma INDIVIDUALIZADA restará SUSPENSA.</p> <HR> <p class="text-justify">(01) Uma área de terras, situada na zona urbana desta cidade, com a área superficial de 15.528,00m², com as seguintes dimensões e confrontações: ao norte, na extensão de 152,00m da esquerda para a direita, com terras que são ou foram de Marys J. S. Guimaraes e outros, e ainda, ao norte, por outra linha, numa extensão de 10,00m com a rua Aurora, ao sul, na extensão de 162,00m, com terras que são ou foram da firma Ataliba Dietrich & Cia, a leste, na extensão de 124,00m, também com a ditas que são ou foram de mesma firma, e a oeste, na extensão de 30,75m, com terras que são ou foram de Leonal Luiz Fabris, e, por outra linha de 94,00m onde faz frente, com a rua Major Sezefredo. Com uma cada de madeira, nº 507 da aludida rua Major Sezefredo, com suas dependências, instalações e demais benfeitorias. Proprietário: COOPERATIVA MADEIREIRA CAXIENSE LTDA, com sede na cidade de Caxias do Sul, neste Estado CGCMF nº 88.610.795/0001-09. Origem: Livro 3-P, nº 28.531 deste ofício. O referido é verdade e dou fé, Canoas, 25 de novembro de 1976. Tudo conforme Matrícula n° 3113, Fls. n° 01, do Livro n° 02, do Registro de Imóveis da comarca de Canoas/RS.</p> <br> <p class="text-justify">BENFEITORIAS: Edificação (escritórios) com aproximadamente 458m²; Galpão com aproximadamente 4.743m²; Galpão com aproximadamente 390m²; Galpão com aproximadamente 1.635m²; Edificação com aproximadamente 1.200m², compreendendo o prédio da administração; Edificação com aproximadamente 14m² , compreendendo a sala do gerador, bem como a sala da área de pesagem com 10m².</p> <br> <p class="text-justify">LOCALIZAÇÃO: Imóvel composto de (02) duas frentes, sendo 10m de frente a Rua Aurora, nº 617 e 94,00m onde faz frente, com a Rua Major Sezefredo, Nº 507, ambos situadas no Bairro Marechal Rondon, Canoas – RS.</p> <Br> <Br> <br> <p class="text-justify">(01) Um terreno, na Rua Major Sezefredo, na zona urbana da cidade de Canoas, confrontando: pela frente, na extensão de (54,00m) no alinhamento da rua Major Sezefredo, pelo fundo, na extensão de (52,00m) com a rua Liberdade, por um lado, na extensão de (308,00m) de frente ao fundo, com terras que são e foram de Saturnino Mathias Velho, e pelo outro lado, na extensão de (308,00m) de frente ao fundo, com terras que são ou foram de Antônio Pacheco. Proprietária; TRANSPORTADORA FANTI S/A., com sede na rua Major Sezefredo nº 507, na cidade de Canoas, CGC/MF nº 90.049.529/0001-92. Origem: R- 8-8.682 Lº 2, deste oficio, em 28.09.1994; R-5-8.683 Lº 2, deste Ofício, em 28.09.1994; e matricula nº 43.675 Lº 2, deste Oficio, em 28.09.1994. (P. nº 130.353 Lº 1-J de 15.04.1996). Em. 4,03(0,50 URE), Canoas, 16 de abril de 1996. Tudo conforme matrícula n° 49.926, Fls. n° 01, do Livro n° 02, do Registro de Imóveis da comarca de Canoas/RS.</p> <br> <p class="text-justify">BENFEITORIAS. Sobrado com aproximadamente 400m² , o qual faz frente para a Rua Liberdade, com garagem e piscina; Pavilhão com 500m² , o qual faz frente para a Rua Liberdade; Residência com 100m², em ruínas.</p> <br> <p class="text-justify">LOCALIZAÇÃO: Imóvel composto de (02) duas frentes, sendo 52 metros de frente a Rua Liberdade, nº 632 e 54 metros de frente a Rua Major Sezefredo, ambos situadas no Bairro Marechal Rondon, Canoas – RS.</p>...