Leilão Judicial De Terreno E Benfeitorias C/ 4.839,5230 M² - Em Caxias Do Sul/rs

Descrição do imóvel

Terreno , em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 4840m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.285.000 no primeiro leilão em 12/06/2025 ou R$ 2.299.500 no segundo leilão, previsto para 26/06/2025.FRAÇÃO IDEAL DE 9,1559%, pertencente ao MOINHO TOMAZZONI EIRELI, dentro de uma área de TERRASRURAIS, com área de 52.856,88m², ou seja, 5,285688ha, sem benfeitorias, constituída de parte dos lotes rurais nº 69 e71, do Travessão Thompson Flores, IX légua, neste município. BENFEITORIAS: : sobre a fração ideal equivalente a 4.839,5230m² há benfeitoria "não averbados na matrícula imobiliária", qual seja, um pavilhão de construção mista, com a área aproximada de 2.400m², em regular estado de conservação, com a maioria das partes em alvenaria, contendo altura de três pavimentos, piso e vigamentos com boa estruturação para movimentação de cargas em todos os pavimentos, redes elétrica e hidráulica em aparente regula restado de conservação; nos pavimentos a altura de pé direito tem variação conforme ocupação; cobertura do pavilhão e de outras áreas do prédio em estrutura e telhas metálicas. Paredes externas não rebocadas (tijolos à vista). Fazem ainda parte do imóvel: cinco silos de concreto, sendo quatro de capacidade de 150t de grãos cada e um com capacidade de 50t, todos com aproximadamente 11m de altura; uma balança rodoviária para pesagem de caminhões; uma estrutura de subestação de energia elétrica com aterramento (sem transformador). Há ainda oito silos de alvenaria. O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA....