Apartamento e Vaga, A.U. 60m², Residencial Itaipu

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Carlos - São Paulo. 60m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 193.655,88 no primeiro leilão em 30/01/2025 ou R$ 116.193,53 no segundo leilão, previsto para 19/02/2025.Apartamento e Vaga, A.U. 60m², Residencial Itaipu Imóveis descritos nas matrículas nº 55.257 e 55.258, ambas do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos, em nome dos executados Antônio Carlos Gigante e Vilma Aparecida Rabello Gigante.Descrição da Matrícula nº 55.257 do CRI de São Carlos/SP: IMÓVEL: UMA UNIDADE AUTÔNOMA, designada como APARTAMENTO, nº 01 do ANDAR TÉRREO, do BLOCO 'A', do condomínio denominado RESIDENCIAL ITAIPU, situado à RUA BYRON ORTIZ DE ARAÚJO, nº 211, na VILA JACOBUCCI, Distrito e Município e Comarca de São Carlos-SP, composto de sala, 2 dormitórios, circulação, cozinha, área de serviço, banheiro social e um W.C. para empregada, com à área útil de 60,00m², área comum de 6,00m² e área total de 66,00m² e coeficiente de participação no terreno de 1,25% equivalente à 43,750m². Contribuinte: Identificação nº 15.089.001.001.5.Ônus: R.02 Hipoteca: Os proprietários deram em Hipoteca o imóvel objeto desta matrícula em favor da CAIXA ECONÔMICA DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A.Av.03 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos.Valor da Avaliação em 27/06/2022: R$ 138.000,00 (cento e trinta e oito mil reais). Valor da avaliação atualizado pela taxa referencial do Sistema Especial de Liquidação e de Custódia (SELIC) em 24/10/2024: R$ 181.183,13 (cento e oitenta e um mil, cento e oitenta e três reais e treze centavos).Descrição da Matrícula nº 55.258 do CRI de São Carlos/SP: IMÓVEL: UMA UNIDADE, designada com ¿BOX¿ para estacionamento de automóvel, localizado no PÁTIO ¿A¿ VAGA Nº 01, do condomínio denominado RESIDENCIAL ITAIPU, situado nesta cidade e Comarca de São Carlos-SP, à Rua Byron Ortiz de Araújo, nº 211, na VILA JACOBUCCI, cabendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,125% equivalente à 6,250 metros quadrados. Contribuinte: Identificação nº 15.089.001.001.5.Ônus: R.02 Hipoteca: Os proprietários deram em Hipoteca o imóvel objeto desta matrícula em favor da CAIXA ECONÔMICA DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A.Av.03 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos.Valor da Avaliação em 27/06/2022: R$ 9.500,00 (nove mil e quinhentos reais).Valor da avaliação atualizado pela taxa referencial do Sistema Especial de Liquidação e de Custódia (SELIC) em 24/10/2024: R$ 12.472,75 (doze mil, quatrocentos e setenta e dois reais e setenta e cinco centavos).Débitos imobiliários: R$ 1.119,68, conforme consulta realizada em 24/10/2024 no portal da Prefeitura Municipal de São Carlos/SP.Débitos de condomínio: Nada consta, conforme contato telefônico (16 3509-0303) em 29/10/2024.Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação: R$ 147.500,00 (cento e quarenta e sete mil e quinhentos reais). Valor da avaliação atualizado pela taxa referencial do Sistema Especial de Liquidação e de Custódia (SELIC) em 24/10/2024: R$ 193.655,88 (cento e noventa e três mil, seiscentos e cinquenta e cinco reais e oitenta e oito centavos).Observação: O arrematante deverá depositar nos autos o valor da arrematação, sendo que em prioridade ao crédito o exequente, as dívidas de IPTU e Condomínio serão quitadas primeiro e o saldo remanescente será utilizado para quitação do débito junto ao exequente. BANCO DO BRASIL S A ANTONIO CARLOS GIGANTE, VILMA APARECIDA RABELLO GIGANTE Antônio Carlos Gigante 2ª Vara Cível de São Carlos/SP 0022442-91.2012.8.26.0566...